Suurepärane nurgapealne kolme magamistoaga elukoht panoraamvaadete, erakordse panipaigaruumi ja disaineri tehtud renoveeringuga

TÄIELIKULT RENOVEERITUD, SISSEKOLIMISEKS VALMIS, SUJUV PLANEERING

Tere tulemast koju, korterisse 13E aadressil 860 UN Plaza – võtmed kätte, päikeseküllane kolme magamistoa ja kolme vannitoaga kodu ühes Manhattani prestiižseimas täisteenindusega kooperatiivmajas. Korteril on hinnatud eraldatud magamistubadega planeering ning avarad panoraamvaated linnale läbi enam kui 90 jala ulatuses paiknevate maast laeni akende.

See suurepärane elukoht renoveeriti 2023. aastal põhjalikult ja täielikult koostöös auhinnatud sisekujundusfirmaga. Disainile, panipaigavõimalustele ja mugavale elamisele keskendunud tulemuseks on elegantne modernne kodu, milles on säilinud klassikaline võlu.

Esinduslik esik avaneb avarasse elu- ja söögituppa, luues muljetavaldava külaliste võõrustamiseks sobiva ruumi, mille keskmes on avarad vaated ja travertiinist ventilatsioonita kamin. Laiad valgest tammest põrandalauad läbivad kogu elukohta.

Akendega söögiköögis on tipptasemel kodumasinad, sealhulgas veini- ja joogikülmik, ning luksuslikud Calacatta Goldi marmorpinnad ja -tagasein. See kaunis ruum on ka väga funktsionaalne ning mahukatesse kappidesse mahuvad hõlpsasti koka kõik toiduvalmistamisvahendid ja köögitarvikud.

Kõigisse kolmesse suuremõõtmelisse magamistuppa mahub hõlpsasti ülilai voodi. Igas toas on silmapaistva disainiga valgustid, rohkelt kapiruumi ja eritellimusel valmistatud automaatsed aknakatted. Kolmes täismõõtmelises vannitoas on elegantsed Kohleri sanitaartehnilised seadmed, sealhulgas põhimagamistoa vannitoas nutikäimla integreeritud bideega.

Hoones asuv suur privaatne panipaik kuulub korteri juurde ilma lisatasuta. Hoone spetsiaalses jalgrattaruumis on elanikele tasuta jalgrattahoiuvõimalus.

860 ja 870 United Nations Plaza elanikud saavad kasutada ulatuslikku ühist mugavuste valikut, mille hulka kuuluvad äsja renoveeritud spordikeskus eraldi Pilatese ruumi ja reformeriga, kaks avarat katuseterrassi 360-kraadiste linnavaadetega, raamatukogu/konverentsiruum ning Club 39 – elanike puhkeruum piljardi, lauatennise, lounge-istmete ja toitlustusköögiga, mida saab broneerida eraüritusteks. Lisamugavuste hulka kuuluvad golfisimulaator, kohapealne keemilise puhastuse teenus, jalgrattaruum, seitse päeva nädalas avatud pakiruum külmhoiuga ning tasuta külaliste parkimine. Rohkem kui 40 täiskohaga töötajat hoolitsevad elanike iga vajaduse eest selles tõeliselt esmaklassilise teenindusega hoones. Hoone on lemmikloomasõbralik.

860 United Nations Plaza on üks New Yorgi rahaliselt tugevamaid hooneid; omanikud on kogenud minimaalseid hooldustasude tõuse ning neile ei ole kunagi kehtestatud erimakse, hoolimata viimaste aastakümnete jooksul tehtud ulatuslikest kapitaliinvesteeringutest. Igakuine hooldustasu 3768,63 dollarit sisaldab kinnisvaramakse. Eraldi igakuine tasu 704 dollarit katab kõik elukoha kommunaalkulud, sealhulgas elektri-, gaasi-, vee- ja kanalisatsioonitasud, ning 59 dollarit katab välisakende pesu. Hooldustasu, kommunaalkulude ja aknapesu kogukulu on 4531,63 dollarit kuus.

860 UN Plaza asub ideaalselt Midtown Easti piirkonnas vaiksel elamutänaval, vaid mõne kvartali kaugusel Manhattani parimatest restoranidest ja vaatamisväärsustest. Otse hoone kõrval asub laste mänguväljak ning mugavalt üle 49. tänava paikneb koerapark.

Lubatud on 75% ulatuses finantseerimine. 3% edasimüügimaksu tasub ostja.

Elukoht 13E ühendab aadressil 860 United Nations Plaza haruldasel moel avaruse, privaatsuse, elegantsi ja hea väärtuse. Kindlasti vaatamist väärt!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!