$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1051349

Property Description « Estonian »

Erakordne segakasutusega investeerimisvõimalus ühel Jamaica aktiivseimal ärikoridoril. Ligikaudu 3120 ruutjalga suurune kinnisvara pakub kahe kasutuses oleva eluruumiga stabiilset üüritulu ning ligikaudu 1560 ruutjalga suuruse vaba esimese korruse äripinnaga kasvupotentsiaali.

Jaemüügipinda kasutati varem restoranina ning seal on olemasolevad professionaalse köögi seadmed, mis antakse üle ilma lisatasuta olemasolevas seisukorras, tingimusel et ostja teostab ülevaatuse ja kontrollib inventari. Jamaica Avenue’ poolne fassaad tagab suurepärase nähtavuse väljakujunenud jaekoridoris, kus on pidev jalakäijate ja sõidukite liiklus.

Ideaalne investoritele, omanikele-kasutajatele, restoranipidajatele ja 1031 vahetustehingu ostjatele, kes otsivad segakasutusega vara, millel on olemasolev eluruumide üüritulu ja märkimisväärne potentsiaal äripinna väljaüürimiseks. Vaba äripind loob kohe võimaluse alustada uut ettevõtet, leida üürnik või kujundada pind ümber vastavalt turu praegusele nõudlusele.

Kinnistu sihtotstarve on R6A, C2-4. Ostjatel soovitatakse iseseisvalt kontrollida tsoneeringut, kasutusotstarvet, lubasid, seadmeid, kulusid, rendilepinguid ja kogu hoonega seotud teavet.

Kaasahaarav võimalus soetada hea asukohaga segakasutusega kinnisvara, mis pakub tulu juba täna ja kasvupotentsiaali homseks. Tõsiselt huvitatud ja kvalifitseeritud ostjad on oodatud broneerima privaatse vaatamise.

MLS #‎	1051349
Kinnisvara üksikasjad	3 pere, 3 magamistuba, 2 vannituba, kliimaseade (DOM): 12 days
Ehitusaasta	1931
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Kuum vesi
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	0 minutid: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 minutid: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 minutid: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 minutid: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 minutid: X64
	9 minutid: Q111, Q112, Q113
	10 minutid: Q65
metroo	6 minutid: F
Rong	1.1 miilid: "Jamaica"
	1.2 miilid: "Hollis"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.