PÄIKESEKÜLLANE, ERITI AVAR ELURUUM LÕUNAPOOLSETE AVARATE VAADETEGA – VÕIMALUS KUJUNDADA 3 MAGAMISTOAGA KODU PRESTIIŽSEL UES-I TÄNAVAL

RENOVEERITUD 2 MAGAMISTOAGA KORTER (LIHTSALT ÜMBERKUJUNDATAV 3 MAGAMISTOAGA KORTERIKS), u 130 m², 2,5 VANNITUBA KOOS PESUMASINA JA KUIVATIGA, AVATUD PROFIKOKA KÖÖK JA TÄISTEENINDUSEGA MAJA

Kui ruum, valgus ja planeering ideaalselt kokku sobivad, muutub elu märksa lihtsamaks – ja see avar, päikesest üleujutatud kodu pakub kõike seda.

Praegu on korter kujundatud heldete mõõtmetega kahe magamistoaga koduks, kus on eriti lai elu- ja söögituba. Paindlik planeering võimaldab selle hõlpsalt ümber kujundada tõeliseks kolme magamistoaga koduks. Viis suurt lõunapoolset akent toovad sisse kogu päeva vältel rohkelt valgust, valgustades avarat külaliste vastuvõtmiseks sobivat ruumi, kuhu mahuvad mugavalt elu- ja söögiala ning eraldi kodukontor – milleski järeleandmisi tegemata.

Kodu südames paiknev avatud profikoka köök on ühtaegu stiilne ja praktiline. Köögis on täielik roostevabast terasest kodumasinate komplekt, sealhulgas Sub-Zero külmik, Vikingi pliit ja Boschi nõudepesumasin. Graniidist töötasapinnad, hommikusöögilett, kappidealune valgustus ja eritellimusel valmistatud puitkapid (koos integreeritud veiniriiuliga) muudavad selle loomulikuks kogunemiskohaks nii igapäevaelus kui ka pingevabaks võõrustamiseks.

Peamagamistuba on vaikne ja päikeseline pelgupaik, mille kolmest lõunapoolsest aknast avaneb rohkelt valgust. Riiete hoiustamiseks on suurepärased võimalused, sealhulgas eriti lai kapp ja walk-in-garderoob. Lõõgastuge spaa-hõngulises vannitoas, kus on sügav vann, klaasiga piiratud dušš, kahekordne valamukapp, käterätikuivati ja läbimõeldud hoiulahendused.

Teine magamistuba on proportsioonidelt avar, avatud lõunapoolse vaatega ning kahe kapiga. See paikneb mugavalt kaunilt viimistletud vannitoa lähedal, kus on Carrera marmor, Toto sanitaartehnika ja elegantse viimistluselemendid.

Lisaväärtustena kuuluvad korterisse LG pesumasin ja kuivati, külaliste tualettruum, täispuidust tammeparkett ning elegantsed lae- ja põrandaliistud – kõik see ühendab mugavuse ja viimistletud ilme ning muudab kodu kohe sissekolimiseks valmis.

MAJA

420 East 72nd Street on hästi hallatud täisteenindusega kooperatiivmaja, kus on ööpäevaringne uksehoidja- ja concierge-teenus, majas elav administraator, uuendatud üldkasutatavad ruumid ning kohapealne garaaž (aktsionäridele soodustustega). Maja on lemmikloomasõbralik. Paindlik kord lubab käendajaid ja teise koduna kasutatavaid kortereid ning finantseerimist kuni 75% ulatuses.

ASUKOHT

Korter asub ideaalselt Upper East Side’i südames, 72. tänava Q-rongist vaid mõne hetke kaugusel ning mugava ühendusega 4/5/6 liinidele. Läheduses asuvad Carl Schurzi park, East Riveri promenaad ja Asphalt Green, samuti mõned piirkonna parimad toidupoed – Citarella, Agata & Valentina, Eli’s, Fairway, Whole Foods ja Trader Joe’s –, mis kõik jäävad vaid mõne minuti kaugusele.

Haruldane valguse, avaruse ja paindlikkuse kombinatsioon – see on Upper East Side’i elu kõige pingevabamas vormis.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.