SÕJAEELNE SUURSUGUS OTSEVAADETEGA SUNSET PARKILE
Päikesevalgus. Vaated pargile. Algupärased arhitektuuridetailid. Avarad proportsioonid. Erakordne potentsiaal.

Aadressil 531 41st Street, korter C10, on need hinnatud omadused ühendatud kaunilt säilinud sõjaeelses kodus, mis asub otse Sunset Parki vastas.

Elutoast, söögitoast ja magamistoast avaneb vaade pargile. See väärikas kodu on täidetud loomuliku valgusega ning seal liigub mõnus risttuul. Praegu avara ühe magamistoaga korterina lahendatud elamine pakub haruldast paindlikkust: sellest saab kujundada ruumika kahe magamistoaga korteri või taastada suurejoonelise ühe magamistoaga koduna, mille juurde kuuluvad kaunilt renoveeritud köök ja vannituba.

Alates hetkest, mil sisse astute, on korteri avarus ja ajatu iseloom vaieldamatud. Väärikas ametlik söögituba avaneb avarasse elutuppa, samas kui suurte akendega köök, kus saab einestada, pakub nii suurepärast igapäevast funktsionaalsust kui ka põnevaid ümberkujundamisvõimalusi.

AJATUD DETAILID, KAUNILT SÄILITATUD

Algupärane käsitöö kogu korteris annab kodule autentsuse ja soojuse, mida on üha raskem leida. Iseloomulikud sõjaeelsed detailid hõlmavad:

- algupärased parkettpõrandad
- laekarniisid
- kristallihõngulised ukselingid täispuidust ustel
- algupärane jääkast ja toidulift
- vintage-stiilis ravimikapp
- tekstuurklaasiga vannitoa uks

Need läbimõeldud detailid loovad kauni aluse nii kergeks restaureerimiseks kui ka põhjalikumaks ja kaasaegsemaks renoveerimiseks.

VALGUS, ÕHK JA VAATED

Korteri suhe Sunset Parkiga on üks selle määravaid omadusi. Kolmest peamisest ruumist avaneb otsevaade pargile, samas kui köögi ja vannitoa lisaaknad toovad valgust ja õhku kogu koju. Tulemuseks on avatud, valgusküllane ja ümbritseva naabruskonnaga suurepäraselt ühendatud elamine.

ERAKORDSELT PALJU PANIPAIGARUUMI

Panipaigaruumi on ebatavaliselt palju: korteris on kolm eriti suurt garderoobikappi ning lisaks kuulub korteri juurde eraldi nimeline privaatne panipaik keldris – Brooklynis haruldane ja väärtuslik mugavus.

OMAPÄRANE SOOME KOOPERATIIV

531 41st Street on üks Sunset Parki algupäraseid Soome kooperatiive, pakkudes autentset tunnetust naabruskonna ajaloost ja kogukonnast. See lemmikloomasõbralik ja ise hallatav hoone pakub madalaid hoolduskulusid, hoones elavat osalise tööajaga majahoidjat, pesuruumi ja ühist väliala.

Koos ostmine ja kinkimine on lubatud ning finantseerida võib kuni 90% ostuhinnast. Allüürile andmine ei ole lubatud. Tehingu lõpetamisel tasub ostja hoonele 2% suuruse võõrandamistasu. Lisaks tuleb tasuda iga-aastast 1080-dollarilist kapitaliparanduste makset, mida tasutakse igakuiste 90-dollariliste osamaksetena, ning 100-dollarilist kuumakset päikeseenergia eest.

SUNSET PARKI PARIMAD VÕIMALUSED

Asukoht on erakordne. Otse üle tänava asuv Sunset Park pakub välibasseini, võrkpalliväljakuid, käsipalli- ja korvpalliväljakuid, mänguväljakuid, avatud haljasalasid ning huvikeskust, kus on raamatukogu, jõusaal, meedialabor ja tantsustuudio.

36th Streeti jaamas peatuvad D-, N- ja R-rongid, pakkudes mugavat ühendust kogu Brooklyni ja Manhattaniga. Läheduses asuvad Industry City, Green-Woodi kalmistu ning Sunset Parki elav restoranimaastik, sealhulgas naabruskonna lemmikkohad.

Haruldane võimalus soetada avar ja valgusküllane sõjaeelne kodu, kust avanevad otsevaated pargile, kus on kaunilt säilinud arhitektuuriline iseloom ja erakordselt palju panipaigaruumi ning mis pakub paindlikkust luua midagi tõeliselt enda nägu.

Allüürile andmine ei ole lubatud, samuti ei ole lubatud kasutada korterit teise elukohana.

Võtke ühendust Corcorani eksklusiivse müügiesindajaga.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% transfer fee paid by the buyer to the building at closing, an ongoing $1,080 annual assessment for capital improvements (paid in monthly installments of $90/month), and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Reach out to the Corcoran exclusive listing