West Chelsea galeriipiirkonna linnamaja suurepäraste pargivaadetega

See erakordselt haruldane ja omanäoline ühepereelamu nurgapealne linnamaja on tähelepanuväärne oma kolmest küljest avanevate vaadete ning äärmiselt soodsa asukoha poolest 22. tänava läänepoolses otsas, kust avanevad kaunid vaated otse Chelsea Clement Moore’i pargi puudele ja latvade kohale. Kinnistu igast ruumist avanevad suurepärased vaated pargile, tagaaiale ja puudereale tänaval ning maja naudib kogu päeva vältel külluslikku päikesevalgust – kõik see on New Yorgi linnamaja puhul ainulaadne.

1840. aastal algselt ehitatud itaaliapärases stiilis maja on Fanuka, Inc. poolt täielikult renoveeritud ja restaureeritud. Fassaadil on rikkalikult ajastutruusid detaile, sealhulgas sepistatud Juliette’i rõdu ja piire, rustikeeritud pruunikivist sokkel, elegantne, kuid tagasihoidlik välitrepp ning kõrged aknad – sealhulgas läänefassaadil, kust avaneb vaade pargile.

Interjööris on üle 5250 ruutjalga elamispinda kujundatud kuuekorruseliseks häärberiks, kus on neli magamistuba ja neli ning pool vannituba. Lisaks võimaldavad avarad välialad tõelist sise- ja väliruumi sulandumist: nende hulka kuuluvad kaunis aed, suur salongikorruse terrass elutoa kõrval ning kaks katuseterrassi.

Sisenedes katavad Ann Sacksi tinahalli lubjakiviplaadid suurejoonelise avara esiku põranda. Sealt edasi paikneb muljetavaldav söögiköök koos eraldi söögialaga, mis on varustatud lihvitud kuldse Calcutta kiviplaatidest töötasapindade, eritellimusel valmistatud mööblikvaliteediga kappide ning parimate seadmetega, sealhulgas Sub-Zero, Miele ja Wolfi toodetega.

Köök-söögituba avaneb otse kaunisse sinikiviplaatidega sillutatud aeda, kus on seedripuust seinad, ronivad hortensiad, pukspuud ja muu väljakujunenud haljastus, mis lisavad privaatsust ja rafineeritust. Sisseehitatud Weberi gaasigrill, välivalamu, eritellimusel valmistatud taimekastid, täielikult kohandatud valgustus ning tänapäevane niisutussüsteem muudavad selle välieluruumi veelgi funktsionaalsemaks.

Salongikorrusel avaldab ametlik elutuba muljet oma arhitektuurilise täiuslikkusega; ümber nurga kulgevas ruumis on üle 11 jala kõrgused laed ja kõrged aknad, mis raamivad idüllilisi vaateid pargile, ajastutruud liistud ning rabav valgest marmorist kaminasimss. Kõrval asuv raamatukogu kulgeb samuti ümber nurga ning selle detailideks on kalasabamustris põrandad, sisseehitatud raamaturiiulid ja lükandaknad, mis avanevad armsale suurele haljastatud terrassile. See sobib suurepäraselt õues istumiseks ning pakub vaateid privaatsele aiale ja pargile.

Ülemisel korrusel paiknevad kaks heldete mõõtmetega magamistuba, kus on rohkelt kapiruumi, ning nende ühine laitmatu marmorpaneelidega vannituba kahekordse valamuga. Selle kohal asub terve korruse hõlmav peamagamistoa sviit – rahulik oaas, kus on eritellimusel sisustatud garderoob, kaks sisseehitatud riidekappi ning kaks paari Prantsuse uksi, mis avanevad rahulikele Juliette’i rõdudele. Luksuslik peavannituba on vooderdatud skulpturaalse marmori ehk statuaariamarmoriga ning seal on soojendusega kalasabamustris mosaiikpõrand, aurudušš, kahekordne valamukapp koos mahuka eritellimusel valmistatud panipaigaga ning Waterworksi vabalt seisev vann.

Katusekorruse päikesetuba on tõeline ehtekarp ning sellest võiks saada ideaalne kodukontor, kabinet või treeninguruum. Ümbritsetuna aknaraamidega akendest, mis pakuvad vaateid puulatvadele ja avarale linnasiluetile, tekitab ruum tunde, nagu viibiksite kõrgel puude kohal. Seda tasandit täiustavad veel täismarmorist vannituba, baar ning kaks terrassi, kust avanevad avarad vaated London Terrace’ile ja Hudson Yardsile.

Elegantset planeeringut täiendab inglise keldrikorrus, kus on soojendusega söehallid kiltkivipõrandad, täisvarustuses vannituba, akendega pesuruum, Sub-Zero külmikuga baarinurk ning avar meediaruum, kust pääseb aeda. Selle erakordse kodu lisamugavuste hulka kuuluvad lift, Control4 AV-süsteem, sprinklersüsteem, varugeneraator, tsentraalne HVAC-süsteem ning nüüdisaegne koduvalve.

See laitmatult renoveeritud linnamaja on üks Alam-Manhattani kauneimaid kinnistuid ning paikneb uhkelt West Chelsea kõige hinnatumal ja maalilisemal elamukvartalil. Seda ümbritsevad tema

West Chelsea Gallery District Townhouse with Stunning Park Views

This incredibly rare and distinctive single family corner townhouse is remarkable for its triple exposures and extremely fortunate position at the western end of 22nd Street, with beautiful views directly into and over the treetops of Chelsea’s Clement Moore Park. The property offers incredible park, rear garden and treeline street exposures from every room, and receives abundant sunlight throughout the day, all unique for a New York City townhouse.

Originally constructed in 1840, the Italianate style house has undergone a complete renovation and full restoration by Fanuka, Inc. The facade is replete with period detailing, including a wrought iron juliette balcony and fence, a rusticated brownstone base, an elegant yet restrained front stoop, and tall windows - including on the western facade overlooking the park.

Inside, over 5,250 square feet of living space have been expertly crafted into a six story, four bedroom, four and a half bathroom mansion. Additionally, expansive outdoor spaces allow for true indoor/outdoor living and include the beautiful garden, a large parlor floor terrace off the living area, and two roof terraces.

Upon entering, pewter limestone floors by Ann Sacks ground the oversized entry hall. Beyond, the impressive eat-in kitchen has a separate dining area and is equipped with honed slab gold Calcutta countertops, custom furniture-grade cabinets, and the finest appliances including Sub Zero, Miele, and Wolf.

The kitchen/dining room opens directly on to the lovely bluestone-paved garden, featuring cedar walls, climbing hydrangeas, boxwoods and other mature landscaping that add privacy and sophistication. A built-in Weber gas grill, outdoor sink, custom planters, fully customized lighting, and a modern irrigation system add to the functionality of this outdoor living space.

On the parlor floor, the formal living room is impressive for its architectural perfection; wrapping the corner, it features high ceilings (over 11’) and tall windows framing the bucolic park views, period appropriate moldings, and a stunning fireplace mantle in white marble. The adjacent library also wraps a corner, showcasing herringbone floors, built-in bookshelves, and sliding casement doors opening to a lovely and large planted terrace, perfect for an outdoor seating area overlooking the private garden and the park.

Upstairs are two generously sized bedrooms with generous closet space, sharing a pristine marble bathroom with a double vanity sink. Above is the full-floor primary bedroom suite - an oasis of calm complete with a custom fitted dressing room, two built-in armoires, and twin sets of French doors opening to serene juliette balconies. The luxurious primary bathroom is clad in statuary marble and has heated herringbone mosaic floors, a steam shower, double sink vanity with extensive custom millwork storage, and a freestanding tub by Waterworks.

A penthouse solarium is a jewel-box of a room and could be a perfect home office, den, or exercise room. Surrounded by walls of casement windows offering treetop exposures and expansive skyline views, the space evokes the feeling of being perched high in the trees. This level is further enhanced by a full marble bathroom, a bar, and two terraces offering sweeping views of London Terrace and Hudson Yards.

Completing the gracious layout is the English basement level, with heated charcoal slate floors, a full bathroom, windowed laundry room, a wet-bar with Subzero refrigerator, and an expansive media room with access onto the Garden. Additional conveniences of this extraordinary home include an elevator, an AV system by Control4, sprinklers, a back-up generator, central HVAC system, and state-of-the-art home security.

This impeccably renovated townhome is one of Downtown Manhattan’s most beautiful properties, proudly anchoring West Chelsea's most prized and picturesque residential block. It is surrounded by his