2300 ruutjalga suurune võtmed-kätte restoran-/kaubanduspind – 35-21 30th Avenue, Astoria

Suurepärane võimalus üürida ligikaudu 2300 ruutjalga suurune esimese korruse kaubanduspind Astoria südames 30th Avenue ääres. Pind on praegu välja ehitatud restoranina ning selle olemasolev ulatuslik infrastruktuur võib oluliselt vähendada uue toitlustusettevõtja jaoks vajalikke aega ja kulusid.

Pinnal on suur avatud söögiala, baar/teeninduslett, täielikult varustatud professionaalne köök, mahukas roostevabast terasest toiduvalmistamis- ja ettevalmistusseadmete komplekt, suur professionaalne väljatõmbekubu, külmutusseadmed, mitu ettevalmistusjaama, panipaik, nähtavad ventilatsioonikanalid, kõrged laed ning moodne industriaalstiilis interjöör. Olemasolev planeering pakub suurepärast sügavust, laia vitriinakent ja head nähtavust 30th Avenue’lt.

Moodsa segakasutusega hoone alumisel korrusel paiknev pind saab kasu väljakujunenud kaubanduskeskkonnast ning naabruses asuvast Bond Vetist. Vahetus 30th Avenue koridoris leidub veel restorane, kauplusi, teenusepakkujaid ja tihe elamuarendus.

Kinnisvara põhiomadused:

Ligikaudu 2300 ruutjalga; esimese korruse kaubanduspind; olemasolev restoraniks väljaehitus; täielikult varustatud professionaalne köök ja toiduvalmistamisliin; ulatuslik väljatõmbe- ja ventilatsioonisüsteem; baar ja teeninduslett; mitu söögiala; kõrged laed ja nähtavad tehnosüsteemid; panipaiga- ja ettevalmistusruum; suured klaasvitriinid; suurepärane nähtavus 30th Avenue’lt; ning suurepärane potentsiaal restorani, kohviku, kiire vabaaja toitlustuskoha, eritoidukaupluse või muu jaekaubandusettevõtte jaoks.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY – suurepärane võimalus ettevõtjale, kes otsib hästi välja ehitatud pinda Astoria ühes elavamas jaekaubanduspiirkonnas.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.