Valgusküllane ja avar 2 magamistoaga korter | 2 vannituba | 2 rõdu | Madalad ülalpidamiskulud

** Tere tulemast sellesse suurepäraselt hooldatud ja kohe sissekolimiseks valmis 2 magamistoa ja 2 vannitoaga korterisse, mille mugav elamispind on ligikaudu 892 ruutjalga. Selles valgusküllases ja avaras kodus on kõrged laed, kaks privaatset rõdu/platvormi, suur elutuba, rohkelt kapiruumi ning avatud planeering, mis sobib suurepäraselt nii igapäevaseks eluks kui ka külaliste võõrustamiseks. **

Aknaga sööginurgaga köögis on graniidist töötasapinnad, kaks köögisaart ja kvaliteetsed kodumasinad. Mugavust lisavad korterisisesed pesumasin ja kuivati, keskne konditsioneer ning virtuaalne uksehoidja/sisetelefon. Kinnisvarale kehtib ka kinnisvaramaksu soodustus ning erakordselt madal igakuine hooldustasu on vaid 370,45 dollarit.

**Kinnisvara peamised eelised:**
• 2 magamistuba | 2 vannituba
• Ligikaudu 892 ruutjalga
• Suurepärases, kohe sissekolimiseks valmis seisukorras
• 2 rõdu/platvormi
• Suur elutuba
• Avatud planeeringuga aknaga sööginurgaga köök
• Graniidist töötasapinnad ja kaks köögisaart
• Kvaliteetsed kodumasinad
• Pesumasin ja kuivati korteris
• Keskne konditsioneer
• Rohkelt kappe ja panipaigaruumi
• Virtuaalne uksehoidja/sisetelefon
• Madal hooldustasu: 370,45 dollarit kuus
• Kinnisvaramaksu soodustus
• Kõrgemal asuv hoone

**Suurepärane nii oma kodu otsijale kui ka investorile:**
Paindlikud üleandmisvõimalused! Korteri saab üle anda vabana, mis annab omanikule paindlikkuse kohe sisse kolida või teha tulevikuplaane, või anda üle koos olemasoleva üürnikuga, pakkudes investoritele ligikaudu 5% kapitaliseerimismäära ja kohest üüritulu potentsiaali.

**Suurepärane asukoht:** Ocean Avenue asub vaid mõne minuti kaugusel ning Kings Highway pakub läheduses ostlemis-, toitlustus- ja muid igapäevaseid võimalusi. East 16th Streeti metroojaam on lühikese jalutuskäigu kaugusel, võimaldades mugavat sõitu Manhattanile ja mujale New Yorki. **

Fantastiline võimalus soetada avar ja hästi hooldatud korter, mille ülalpidamiskulud on madalad, kinnisvaramaksule kehtib soodustus ning üleandmisvõimalused on paindlikud. Mõned fotod on lavastatud. Helistage müügiesindajale, et kokku leppida privaatne tutvumine!

Planeeringu ja mõõtmete nägemiseks tutvuge lisatud põhiplaaniga.

Bright & Spacious 2-Bedroom Condo | 2 Baths | 2 Balconies | Low Maintenance ** Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready 2-bedroom, 2-bathroom condo offering approximately 892 sq. ft. of comfortable living space. This bright and spacious home features high ceilings, two private balconies/ledges, a large living room, abundant closet space, and an open layout ideal for living and entertaining. ** The windowed eat-in kitchen features granite countertops, two islands, and high-end appliances. Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer, central air conditioning, and virtual doorman/buzzer. The property also offers real estate tax abatement and exceptionally low monthly maintenance of just $370.45.

** Property Highlights:**

• 2 Bedrooms | 2 Bathrooms

• Approximately 892 sq. ft.

• Excellent move-in condition

• 2 balconies/ledges

• Large living room

• Open, windowed eat-in kitchen

• Granite countertops & two kitchen islands

• High-end appliances

• Washer/dryer in unit

• Central air conditioning

• Abundant closet/storage space

• Virtual doorman/buzzer

• Low maintenance: $370.45/month

• Real estate tax abated

• Elevated building

**Excellent for End-Users or Investors:**

Flexible delivery options! The apartment can be delivered vacant for an owner-user, providing flexibility for immediate occupancy or future plans, or delivered with a tenant in place, offering investors an attractive approximately 5% CAP rate and immediate rental income potential. **Prime Location: Just minutes from Ocean Avenue and close to the shopping, dining, and conveniences of Kings Highway. A short distance from the subway on East 16th Street, with an easy commute to Manhattan and NYC. **

A fantastic opportunity to own a spacious, well-maintained condo with low carrying costs, tax abatement, and flexible delivery options. Some staged Pics. Call the Listing Broker to schedule your private showing!



See attached floor plan for layout and dimensions.