$299,000 - 53 Yorktown Road, Roscoe, NY 12776｜MLS # 1049419

Property Description « Estonian »

Roscoe südames New Yorgi osariigis, kuulsa Willowemoci oja kaldal asuv võluv Ameerika Foursquare’i stiilis maja pakub suurepärast ajaloolise iseloomu ja erakordse jõeäärse elustiili kombinatsiooni. Roscoe’d tuntakse laialdaselt nime all „USA forellilinn“. Nelja magamistoa, kahe vannitoa ja ligikaudu 1524 ruutjalaga kaunilt hooldatud kinnistu paikneb oja rahulikul lõigul, pakkudes privaatset jõeäärset ala ja otsest ligipääsu piirkonna kõige tuntumatele forellipüügikohtadele.

Maja siseviimistlus värviti viimase 2,5 aasta jooksul, mõlemad vannitoad on uuendatud ning enamikus majast on uus põrandakate. Köögi-söögiala ja alumise korruse vannituba on varustatud kiirgusküttega põrandatega, mis tagavad mugavuse aasta ringi. Elutoas on pelletiküttekolde paigaldamiseks vajalikud ettevalmistused ja ventilatsioon, pakkudes lihtsat võimalust lisasoojuse ning hubase õhkkonna loomiseks.

Nii esi- kui ka tagaveranda on ümber ehitatud; üks neist on viimistletud vastupidava Trexi terrassilaudisega. Need on ideaalsed kohad lõõgastumiseks, kust avaneb vaade kinnistule ja saab kuulata jõe voolamist. Alumisel korrusel parandab kogu maja veekvaliteeti restoraniklassi veefiltrisüsteem. Veeboiler ja katel on mõlemad alla kümne aasta vanad ning uus ahi paigaldati 2017. aastal. Täiendavate uuenduste hulka kuuluvad uued aknad, 2010. aastal paigaldatud katus ning 2,5 aastat tagasi maja ümber tehtud professionaalsed kaevetööd drenaaži parandamiseks.

Täielikult väljaehitamata, trepiga ligipääsetav pööning pakub põnevaid võimalusi – sinna saab rajada kolmanda korruse külalissviidi, stuudio või privaatse taganemispaiga.

Õues mõjub kinnistu väikese jõeäärse pelgupaigana. Maal kasvavad looduslikult Concordi viinamarjad ja rabarber, lisaks viljapuud, lilleaiad ning lopsakas muru, mis ulatub jõe poole vanade pajude laiuvate okste all.

Maja asub vaikselt eraldatud tupikteel, mis on asfalteeritud ja linna hooldada, pakkudes nii privaatsust kui ka mugavust. Roscoe ja seda ümbritsevad Catskillid pakuvad lõputult vaba aja veetmise võimalusi. Veetke õhtud Catskill Resort Casinos ning päevad Willowemoci ojal ja lähedal asuval Beaver Killil kärbsepüüki harrastades, Catskill Parkis matkates, kohalikke pruulikodasid avastades või Holiday Mountain Ski and Fun Parkis suusatades.

Võluvate poodide, taluturgude ja restoranidega ühendab Roscoe suurepäraselt väikelinna võlu maailmatasemel vabaõhuseiklustega. Iseloomust pakatav klassikaline Ameerika Foursquare’i stiilis jõeäärne maja pakub Catskillide parimat elustiili – ajaloolist võlu, läbimõeldud uuendusi ja legendaarset forellipüüki otse koduukse ees. Maksukaardi number 36.A-1-11.2.

MLS #‎	1049419
Kinnisvara üksikasjad	4 magamistuba, 1 vannituba, 1 poolvannituba, nõudepesumasin, pesumasin, kuivati, välis: 0.64 aakrid, sise: 1524 ft2, 142m2 (DOM): 14 days
Ehitusaasta	1920
Maksud (aastas)	$4,080
Kütuse liik	Kütteõli
Kütte tüüp	Kiirgkütte (põrand/sein)
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.