$999,000 - Route 22, Pawling, NY 12564｜MLS # 1047993

Property Description « Estonian »

Harva avaneb võimalus soetada enam kui 84 aakrit nii mugavas Pawlingi asukohas. Route 22 ääres paiknev 84,28 aakri suurune kinnistu, millel on ligikaudu 900 jalga teefassaadi, pakub piisavalt ruumi privaatse varjupaiga, elamukompleksi, mõisa või puhkepaiga rajamiseks. Ligikaudu kolm aakrit on juba lagedaks tehtud ning kinnistu esiosas on umbes 10 aakrit tasast maad, enne kui maastik hakkab järk-järgult tõusma ligikaudu 475 jala kõrguselt muljetavaldava 1025 jala kõrguseni. Hoolikalt kavandatud raadamise korral võivad kõrgematelt aladelt avaneda suurepärased vaated.

Kinnistut ümbritseb mitmekesine valik küpseid puid ning sellel on potentsiaali metsanduseks, raietöödeks või metsanduserandi taotlemiseks. Suur maa-ala pakub ideaalseid võimalusi matkamiseks, ratsutamiseks, jahipidamiseks, telkimiseks ja muudeks vabaõhutegevusteks. Kinnistu piirneb vahetult Pawlingi looduskaitsealaga – tähelepanuväärse 1060 aakri suuruse kaitsealaga, kus leidub kilomeetrite kaupa matkaradu, mägesid, niite, metsi ja tiike ning ühendused Appalachian Trailiga. Võimalus nautida seda erakordset kaitsealust maastikku otse oma kinnistult lisab asukohale haruldase mõõtme.

Kinnistu pakub ka märkimisväärset paindlikkust tulevase kasutuse osas: võimalik võib olla kruntideks jagamine ning lubatud kasutusviiside hulka kuuluvad muu hulgas põllumajandus, metsandusteenused, tall ja loodusliku elustiku kaitseala. Erikasutustena on lubatud eraclubid, laagrid, talud, veterinaarkliinikud, kennelid, puukoolid, hooldekodud ja ratsakoolid, vastavalt kehtivatele lubadele ja eeskirjadele. Kinnistul ei ole tuvastatud märgalasid ega üleujutusala, mis suurendab veelgi selle potentsiaali.

Olgu eesmärgiks eraldatud maakodu, mitme põlvkonna elamukompleks, ratsaspordikinnistu, privaatne puhkepaik või investeering tulevaseks arenduseks – tegemist on Hudsoni orus ebatavaliselt suure ja mitmekülgse maatükiga. Vaatamata avarusele ja privaatsusele on asukoht hämmastavalt mugav. Võluv Pawlingi küla asub vähem kui kümne minuti kaugusel ning pakub butiikpoode, kvaliteetseid restorane, vabama õhustikuga söögikohti, kohalikke teenuseid ja Pawlingi Metro-Northi rongijaama, kust sõidab New Yorki ligikaudu 90 minutiga.

Nii suurt ja ühtset maatükki, kus ühinevad suur pindala, kõrguste vaheldumine, loodusvarad, võimalused vaba aja veetmiseks ja mugav asukoht, on üha raskem leida.

MLS #‎	1047993
Kinnisvara üksikasjad	välis: 84.28 aakrid (DOM): 18 days
Maksud (aastas)	$10,610

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.