AVAR LÕUNAPOOLNE ÜHE MAGAMISTOAGA KORTER, ÜMBERSEADISTATAVA SÖÖGITAMISNIŠIGA

Kümnendal korrusel asuv valgusküllane lõunapoolse vaatega kodu on täidetud erakordse loodusliku valguse ja klassikalise sõjaeelse võluga. Kutsuv esik pakub mugavat sissepääsu ja hoiuruumi ning viib läbimõeldult planeeritud eluruumi, mis mõjub ühtaegu avara ja külalislahkena.

Köögis on gaasipliit, nõudepesumasin ja originaalsed täispuidust kapid, ühendades igapäevase praktilisuse ajatu stiiliga. Köögi kõrval asuv eraldi aknaga sööginišš on üle ujutatud lõunavalgusest ning seda saab paindlikult kasutada teise magamistoa või kodukontorina. Avarat elutuba on lihtne kohandada nii puhkamiseks kui ka külaliste võõrustamiseks, samas kui endine teenindussissepääs pakub võimalust luua eraldatud töökoht.

Sõjaeelne iseloom jätkub magamistoas, kus klassikalist võlu lisavad täispuidust sisseehitatud kapid, originaalsed valgustid ja vaade Chrysleri hoonele. Vannituba on maitsekalt uuendatud uue plaatpõranda ja moodsa valamukapiga ning algupärane malmvann on uuesti emailitud.

Selles täisteenindusega hoones on ööpäevaringne uksehoidja, liftiteenindaja ja posti kojutoomine. Lisaks on hoones renoveeritud koridorid, keldris pesuruum, privaatne panipaik (ootejärjekorra alusel) ning jalgrataste hoiuruum. Mugav asukoht Morton Williamsi supermarketi ja Second Avenue’l asuva The Smithi lähedal.

Pied-à-terre-kasutus, kaasostmine ning vanemate poolt töötavatele lastele ostmine on lubatud juhtumipõhiselt. Võõrandamistasu on 3% ostuhinnast ja selle tasub müüja. Allüürile andmine ei ole lubatud. Kassid on teretulnud; koerad ei ole lubatud.

Müüja annab tehingu lõpetamisel 15 000 dollari suuruse krediidi. Igakuine hooldustasu on 3228 dollarit.

LL11-ga seotud ajutise erimakse tasub müüja.

SPACIOUS, SOUTH-FACING ONE BEDROOM WITH CONVERTIBLE DINING ALCOVE

Perched on the 10th floor, this bright, south-facing home is filled with exceptional natural light and classic pre-war charm. A welcoming foyer offers a comfortable entry and room for storage, leading into a thoughtfully laid-out living space that feels both open and inviting.

The kitchen features a gas range, dishwasher, and original solid wood cabinetry, blending everyday function with timeless detail. Just beyond, a separate windowed dining alcove is bathed in southern light and offers flexibility to serve as a second bedroom or home office. The spacious living area is easy to adapt for both relaxing and entertaining, while a former service entrance provides an opportunity for a tucked-away workspace.

Pre-war character continues in the bedroom, where solid wood built-ins ,original lighting fixtures and a view of the Chrysler building add to the classic charm of this apartment. The bathroom has been tastefully updated with new tile flooring, a modern vanity, and a re-glazed original cast iron tub.

This full-service building offers a 24-hour doorman, attended elevator, and mail delivery to your door, along with renovated hallways, basement laundry, private storage (waitlist) , and bike storage. Conveniently located near Morton Williams Supermarket and The Smith on Second Avenue.

Pied-à-terre, co-purchasing, and parental purchasing for working children are permitted on a case-by-case basis. The flip tax is 3% of the purchase price paid by seller. Subletting is not permitted. Cats welcome; no dogs.

Seller giving a closing credit of $15,000 at closing. Monthly maintenance is $3,228.

Their is a temporary assessment for LL11 paid by seller.