River Bridge Court ...

11C-st avaneb vaade stiilis „I'll Take Manhattan“. Piisavalt lähedal, et tunda end osana linnast, kuid imeliselt kaugel.

Hudsoni jõgi jääb Riverbank State Parki puulatvade taha, samal ajal kui Manhattan koondub katusteks, veetornideks, sildadeks ja siluetiks. Sageli jagavad jõgi ja linn sama akent. Maastik saadab teid kogu korteris, muutudes koos tundidega, kuni saabub õhtu ja linn hakkab end valgustama.

See kahe magamistoa ja kahe vannitoaga kodu on saadaval nii möbleerituna kui ka möbleerimata ning sellel on oma soojus, värvikus ja isikupära. Brasiilia kirsipuust põrandad ulatuvad läbi kogu korteri ning avatud köök on ühendatud elu- ja söögitoaga – ning kõige sellega, mis toimub klaasi taga. Panipaiku ja kapiruumi on piisavalt ning korteris on tunda, et siin on elatud ja seda armastatud, mitte lihtsalt fotosessiooni jaoks kujundatud.

Magamistoad mõjuvad teineteisest täiesti erinevalt. Üks neist on vaikne ja valgusküllane, paiknedes nurgas, kus postkaardilikud aknad kohtuvad Hudsoni jõe ja puulatvade kohal, ning sinna pääseb läbi mõnusalt ootamatu ronimisseina-laadse sissepääsu. Teine on soojem ja intiimsem, selle akende taga jätkuvad vesi, taevas ja linnavaade.

Ka seintesse on põimitud mängulist vaimu: kaks projektorit muudavad ruumid pärast pimeduse saabumist privaatseteks kinosaalideks.

Meltzer/Mandl Architectsi projekteeritud River Bridge Court ühendab oma kuue- ja üheteistkorruselised hooned haljastatud vabaõhusillaga. Hoones on ööpäevaringselt mehitatud fuajee, korralik jõusaal, jalgrataste hoiuruum ning katuseterrass, mis annab suurepäraselt edasi, kus see asub.

Üleval võtab Hudson võimust.

Panoraam juhib pilgu üle vee, mööda sildadest ja Manhattani siluetist ning kaugema kaldani. Jääge päikeseloojanguni ja kogu vaatepilt muutub taas.

River Bridge Court asub ajaloolise Hamilton Heightsi läänepiiril, kus naabruskond kohtub veepiiriga. Riverbank State Park on praktiliselt teie ukse ees, Saint Nicholas Park jääb teisele poole ning Broadway restoranid, kohvikud, poed ja ühistransport on kõik lähedal. Peamised liiklusühendused muudavad linna sildade, tunnelite, maanteede ja sõiduteedeni jõudmise ning Manhattanile sisenemise, sealt lahkumise ja seal liikumise eriti lihtsaks.

Naabruskond on teie ukse ees.
Hudson on teie akna taga.
Allpool jätkab linn oma elu.
11C-s on ruumi hingata.

**Riverbridge Courti korterelamu: üürilepingu ja sissekolimise tasude ülevaade**

**Tasuda koos avalduse esitamise ja üürilepingu allkirjastamisega (kokku 6400 dollarit)**
Esimese kuu üür: 4800 dollarit
Avalduse menetlustasu: 400 dollarit
Sisse- ja väljakolimise tasud: 200 dollarit (100 dollarit sissekolimisel / 100 dollarit väljakolimisel)

**Korterelamu kolimisdeposiit:**
1000 dollarit (500 dollarit sissekolimisel / 500 dollarit väljakolimisel; tagastatav tingimusel, et sisse- või väljakolimise käigus ei kahjustata üldkasutatavaid alasid)

**Tagatisraha**
Tagatisraha: 4800 dollarit (võrdne ühe kuu üüriga; tasutav enne sissekolimist või üürilepingu allkirjastamisel; tagastatav tingimusel, et korter tagastatakse heas seisukorras, välja arvatud mõistlik kulumine)

**Kommunaalteenused**

**Hinna sees:** kiire internetiühendus
**Üürniku kanda:** elekter, gaas, kaabeltelevisioon ja voogedastusteenused

The River Bridge Court ...

From 11C, it is an "I'll Take Manhattan" kind of view. Close enough to feel part of the city, yet wonderfully far away.
The Hudson lies beyond the treetops of Riverbank State Park, while Manhattan gathers itself into rooftops, water towers, bridges, and skyline. Often, river and city share the same window. The landscape follows you throughout the apartment, changing with the hour until evening arrives and the city begins to light itself.

Offered unfurnished or furnished, this two-bedroom, two-bathroom home has warmth, color, and a personality of its own. Brazilian cherry floors run throughout, and the open kitchen remains connected to the living and dining area-and to everything happening beyond the glass. There is good closeting, supplemental storage, and a sense that the apartment has been lived in and loved, rather than simply arranged for photographs.
The bedrooms feel entirely different from one another. One is quiet and bright, set at the corner where picture-postcard windows meet above the Hudson and treetops, and accessed through a wonderfully unexpected rock-climbing entrance. The other is warmer and more intimate, with the water, sky, and cityscape continuing beyond its windows.
There is a playful spirit woven into the walls as well, with two projectors set up to turn the rooms into private cinemas after dark.
Designed by Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court connects its six- and eleven-story buildings with a landscaped open-air bridge. There is a 24-hour attended lobby, a proper gym, bicycle storage, and a rooftop terrace that understands exactly where it is.

Up there, the Hudson takes over.
The panorama carries the eye across the water, past the bridges and Manhattan skyline, and toward the far shore. Stay until sunset and the whole scene changes again.
River Bridge Court sits at the western edge of historic Hamilton Heights, where the neighborhood meets the waterfront. Riverbank State Park is practically outside your door, Saint Nicholas Park lies in the other direction, and Broadway's restaurants, cafés, shops, and public transportation are all nearby. Major routes make reaching the city's bridges, tunnels, highways, and drives, and getting in, out of, and around Manhattan particularly easy.

The neighborhood is outside your door.
The Hudson is outside your window.
Down below, the city carries on.
In 11C, there is room to breathe.

Riverbridge Court Condominium: Lease & Move-In Fee Breakdown
Due with Application & Lease Signing ($6,400 Total)
First Month's Rent: $4,800
Application Processing Fee: $400
Move-In / Move-Out Fees: $200 ($100 Move-In / $100 Move-Out)

Condominium Move Deposit:
$1,000 ($500 Move-In / $500 Move-Out, refundable provided there is no damage to common areas during move-in or move-out)

Security Deposit
Security Deposit: $4,800 (equal to 1 month's rent, due prior to occupancy or at lease signing; refundable provided the apartment is returned in good condition, reasonable wear and tear excepted)

Utilities
Included: High-speed internet
Tenant Responsibility: Electricity, gas, cable TV, and streaming services