1885 Lexington Avenue, elamu 3E
Müügihind 574 999 dollarit
Nõutav on vaid 10% sissemakse

Tere tulemast oma valgusküllasesse oaasi aadressil 1885 Lexington Avenue, korter 3E, elava East Harlemi südames. See 116,2 m² suurune ühetasandiline kolme magamistoaga ühistukorter on tõeline haruldus, mis on tänu lõuna- ja läänepoolsele paiknemisele üle ujutatud loomuliku valgusega ning mille peaaegu kõigist akendest avanevad vaated rohelistele puulatvadele. Päikesepaiste täidab kodu aastaringselt, tuues esile kaunilt poleeritud tammepõrandad ja värske, moodsa köögi.

Köök on ühtaegu stiilne ja praktiline: seal on energiasäästlikud roostevabast terasest GE kodumasinad, Caesarstone’i tööpinnad, klaasplaatidest seinakate ning mugav läbikäiguga hommikusöögilett. Elegantne nõudepesumasin ja läbimõeldud planeering muudavad toiduvalmistamise ning külaliste võõrustamise vaevatuks.

Renoveeritud vannitoas on kaasaegne sanitaartehnika, samas kui väikesest tualettruumist on võimalik kujundada teine täismõõdus vannituba. Roheliste lahendustega hoones on kulusid vähendavad omadused, nagu kolmekordsed aknad ja korteripõhised ventilatsioonisüsteemid, mis loovad vaikse keskkonna ning vähendavad elektri- ja küttekulusid. Lisaks kuuluvad korteri juurde Boschi pesumasin ja kuivati, seina läbiv kliimaseade ning suurepärased hoiustamisvõimalused.

Hoone eelised

1885 Lexington Avenue on HDFC elamuühistu, mille eesmärk on hoida koduomand kvalifitseeruvatele ostjatele taskukohasena. 2038. aastani kehtiv kinnisvaramaksusoodustus hoiab igakuised kulud erakordselt madalal. Lemmikloomasõbralikus hoones on virtuaalne uksehoidja, lift ja möbleeritud katuseterrass, kust avanevad avarad vaated linnale – ideaalne koht lõõgastumiseks või külaliste võõrustamiseks.

HDFC sissetulekunõuded

Palun kinnitage enne vaatamise taotlemist, et vastate nõuetele. Pakkumise esitamisel peavad ostjad esitama sissetulekut tõendavad dokumendid: viimase kahe aasta maksudeklaratsioonid ja kehtivad palgatõendid. Kehtivad maksimaalsed sissetulekupiirid on järgmised:

1 inimene: 196 020 dollarit
2 inimest: 223 905 dollarit
3 inimest: 251 955 dollarit
4 inimest: 279 840 dollarit
5 inimest: 302 280 dollarit

Naabruskonna elustiil

East Harlem on dünaamiline ja arenev piirkond, mis on täis kohalikke lemmikuid, nagu Patsy's Pizzeria, Santiago's Beer Garden, La Marqueta ja El Barrista Café. Central Park ja Museum Mile jäävad vaid lühikese jalutuskäigu kaugusele ning mitmed metrooliinid tagavad ülejäänud linnaga mugava ühenduse.

1885 Lexington Avenue, Residence 3E
Offered at $574,999
Only 10% down payment required

Welcome to your bright oasis at 1885 Lexington Avenue, Unit 3E, in the heart of vibrant East Harlem. This one-level 3-bedroom co-op of 1,251 square feet is a rare gem, bathed in natural light from south and west exposures with leafy treetop views from nearly every window. Sunshine streams into the home year-round, highlighting beautifully polished oak floors and a fresh, modern kitchen.

The kitchen is both stylish and functional, with energy-saving stainless steel GE appliances, Caesar stone countertops, a glass tile backsplash, and a convenient pass-through breakfast bar. The sleek dishwasher and thoughtful layout make cooking and entertaining effortless.

The renovated bathroom features contemporary fixtures, while the half bath offers the potential to be converted into a full second bath. This green building includes cost-saving features such as triple-glazed windows and unitized venting systems, creating a quiet environment while reducing electricity and heating costs. Additional highlights include a Bosch washer/dryer, through-the-wall air conditioning, and excellent closet space.

Building Highlights

1885 Lexington Avenue is an HDFC cooperative designed to keep homeownership affordable for qualifying buyers. A tax abatement through 2038 keeps monthly costs exceptionally low. The pet-friendly building offers a virtual doorman, elevator, and a furnished rooftop deck with open city views - an ideal retreat for relaxation or entertaining.
HDFC Income Requirements

Please confirm you are eligible prior to requesting a showing. When presenting an offer, buyers must provide proof of income via tax returns (past two years) and current pay stubs. Current maximum income limits are:

1 person: $196,020
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people: $279,840
5 people: $302,280

Neighborhood Lifestyle

East Harlem is a dynamic and evolving neighborhood filled with local favorites like Patsy's Pizzeria, Santiago's Beer Garden, La Marqueta, and El Barrista Café. Central Park and Museum Mile are just a short walk away, and multiple subway lines put the rest of the city within easy reach.