Klassikaline Park Slope'i eelõhtu – 1 lühike blokk Prospect Parki juurde
Ja haruldane võimalus üle võtta ~ 500,000 dollari hüpoteek vaid 2.375%
Tavaliselt ligikaudu 500,000 dollari suurune kohandatav hüpoteek, mille intressimäär on hetkel 2.375%, võib ostja poolt üle võtta, kui rahastaja standardne hindamisprotsess seda lubab. Esialgne intressimäära kohandamine on kavandatud toimuma alles 2032. aasta detsembris, mille järel võib intressimäär kohanduda kaks korda aastas vastavalt hüpoteekide dokumentide tingimustele.
80% selle korteri ostuhinnast finantseerimine võiks tähendada ligikaudu 1,700 dollarit vähem kuiseid intressikulusid (20,400 dollarit aastas) kui võrdse hinnaga korterite finantseerimine praegustel turgude intressimääradel (6.25%-6.5% illustratsiooniks).
Korter on suurepäraselt paigutatud vaid paar sammu Prospect Parkist. Eluase 1D on kaunilt renoveeritud nurgaline ühe magamistoaga korter, mis ühendab ajatu eelõhtuse iseloomu läbimõeldud kaasaegsete uuendustega.
Peaaegu 800 ruutjalga, kodu tundub oodatust suurem oma 9'6" lagede, ülekaaluliste akende ja avara ruumiplaneeringuga. Loomulik valgus täidab korterit kogu päeva.
Hästi proportsioneeritud elamis-/söögituba pakub disainivõimalusi peaaegu 19 jalga eluruumi, mugavalt majutades meelelahutust, söömist või lihtsalt lõõgastumist.
Köök on läbimõeldult renoveeritud kvartsiga kaetud töötasapindadega, uue kapiga ja kvaliteetsete seadmetega, mille tulemuseks on puhas, tagasihoidlik disain, mis sobib suurepäraselt üksuse klassikalise arhitektuuriga.
Ülekaaluline kuningas suur magamistuba on samuti muljetavaldav. Kohandatud põrandast laeni ladustamine on projekteeritud ja paigaldatud spetsiaalselt selle ruumi jaoks. Rikkalikud kapid kogu korteris muudavad organiseerimise peaaegu vaevatuks.
Uus laia plaadi valge tamme põrand ehitab iga ruumi ja täiendab korteri klassikalisi eelõhtuseid detaile.
Renoveeritud vannituba ühendab disaini ja funktsionaalsuse – klassikalised viimistlused, uued seadmed ja puhas, tagasihoidlik esteetika, mis täiendab kodu eelõhtust iseloomu.
Asudes Park Slope'i ajaloomälestiste piirkonnas, naudivad selle 1923. aastal ehitatud hoone elanikud elavat superintendenti, kaunilt haljastatud privaatset sisehoovi, pesuruumi, jalgrattahoidlat ja hoolikalt hooldatud ühiskasutatavaid ruume.
Teie ukse taga on Brooklyn'i parim: Prospect Park, Grand Army Plaza laupäeva turu, Brooklyn Botaanikaaia, Brooklyn Muuseumi, tuntud linnaosa restorane ja kohvikuid. Mitmed metrooliinid on vaid minutite kaugusel.
Soovitatav, valgusküllane ja sissekolimiseks valmis, Eluase 1D koos ülevõetava rahastamisega pakub üha haruldasem võimalust elada taskukohaselt Park Slope'is, mis on üks Brooklyn'i kõige ihaldatumaid linnaosasid.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.