$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032634

Property Description « Estonian »

Tulu toov segakasutuses kinnisvara Floral Parki ühendatud külas. B-2 äritsoonis, see erakordne investeerimisvõimalus sisaldab esimesel korrusel kaubanduspinda, mis on praegu hõivatud eduka kunstigaleriina, pluss kaks teise korruse 2-toalist eluruumi, pakkudes mitmeid tuluvooge Nassau maakonna tipptasemel ärikoridoris. Esimese korruse kaubanduspind pakub avarat jaotusalust, konverentsiruumi, juhtkonna kontorit, söögiruumi, vannituba, tualetti ja tagumist väljumist. Paindlik põhiplaan pakub tulevasi ümberkorraldusvõimalusi, sõltuvalt omavalitsuse heakskiidust. Teine korrus koosneb kahest eraldi 2-toalisest korterist, millest igaühes on elutuba, köök koos sööginurgaga, täisvannituba, esik ja eraldi sissepääs. Kinnistu sisaldab ka valminud kelder, pakkudes lisakasutatavat ruumi ladustamiseks või äritegevuseks. Kõik kolm üksust on eraldi gaasi ja elektri mõõturitega ning igal on oma katla ja sooja vee boiler. Hoone on erakordselt hästi hooldatud ja on võtmed kätte vormis, pakkudes investoritele või omanikele kohest tulu minimaalsete kapitali täiustustega. Asub 20' x 100' suurusel krundil, millel on suurepärane nähtavus Jericho Turnpike'i ääres, see kinnisvara pakub erakordset nähtavust jaotuse, büroo või professionaalse kasutuse jaoks, samal ajal kui see genereerib eluruumide renditulu. Mugavalt asub LIRR, suuremate maanteede, kaupluste, restoranide ja teiste kinnitatud äride lähedal. Asub üleujutusohtlikul alal X (minimaalne üleujutusoht). Silmapaistev võimalus investoritele või omanikele, kes otsivad võtmed kätte segakasutuses kinnisvara, millel on tugev tulupotentsiaal ja pikaajaline väärtuse suurenemine.

MLS #‎	1032634
Ehitusaasta	1926
Maksud (aastas)	$17,081
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Rong	0.5 miilid: "Floral Park"
	0.9 miilid: "New Hyde Park"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.