$1,100,000 - 493 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021959

Property Description « Estonian »

Peamine äriline investeerimisvõimalus | Omanik-kasutaja potentsiaal | Portfelli pakkumine. Avastage eriline investeerimisvõimalus Monticello elava kesklinna äripiirkonna südames. 493 Broadway pakutakse osana esmaklassilisest ärilisest portfellist, mis koosneb seitsmest segakasutusega hoonest ja ühest parkimisalast, andes investoritele võimaluse omandada kvaliteetne tulu tootev vara osana suuremast investeerimispaketist. See hästi hooldatud äripind sisaldab kahte maapealse korruse äriruumide vitriini. Üks ühik on sisse seatud hästi tuntud, eduka restorani poolt, kellega on sõlmitud pikaajaline üürileping, mis tagab kohese ja usaldusväärse üüritulu. Teine ühik on praegu tühi, luues ideaalse võimaluse omaniku-kasutaja jaoks uue äri, ametibüroo, jaemüügibutiigi või teenindustegevuse käivitamiseks, samal ajal saadud olevast ruumist genereeritud sularahavoogu ära kasutades. Komunaalteenustega, sealhulgas veega ja kanalisatsiooniga, pakub kinnistu madala hoolduskuluga omandiõigust ning on paigutatud pikaajalise investeeringu eduks. Kinnistu B-2 äri piirkonna tsoonimine pakub paindlikkust erinevate äriliste kasutuste jaoks ja, koos sobivate omavalitsuse heakskiitmisega, pakub potentsiaali tulevikus laienemiseks või uusarenduseks, võimaldades investoritel kinnistu väärtust veelgi maksimeerida. Kinnistu asub Broadway'l, Monticello peamisel ärikoridoril, kus on suurepärane nähtavus, hinnanguliselt 8,000 kuni 12,000 sõidukit läbimas päevas, koos pideva jalakäijate liiklusega. Selle kesklinna asukoht tagab mugava ligipääsu NYS marsruudile 17 / Interstate 86, muutes selle klientidele, tarbijatele ja töötajatele kergesti ligipääsetavaks kogu Sullivan County's ja laiemas Hudsoni orus. SBL-d, mis on selles müügis kaasatud - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021959
Maksud (aastas)	$6,726
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.