SEE ÜLEMÕÕTMELINE KAHEKOHALINE KORTER MODERNE KÄÄNDEGA ON KÕIK, MIS ON VAJALIK - ASUKOHT, VERSATIILSUS JA KENA "UUS PÕHIVAJADUS" VÄLISKÜLALISRUUM. Asub paar sammu Carl Schurzi pargist, 17D on hiljuti uuendatud/renoveeritud üle 900 ruutjalga muudetud kahe magamistoaga elukoht, mis pakub kirkat, avarat eluruumi põhjakagu suunaga ja avatud taeva vaadet igast toast. Hästi kavandatud, kus vorm kohtub funktsiooniga, on see kodu soe, õhuline loft-taoline tunne. Ülemõõtmetega avatud elamis- ja söögituba on ideaalne meelelahutuseks või lihtsalt kodus lõõgastumiseks.
Kogu korteri ulatuses ulatub privaatne terrass haruldase siseruumi ja väliruumi elamiseni Manhattanis. Ideaalne aianduseks, lemmikloomade jaoks või rahulikuks hommikukohvi nautimiseks avatud vaadetega, on see erakordne välistingimustes ruum tõeline kodu laiendus ja linna haruldus.
Ruumikas peamine magamistuba mahutab mugavalt kuningas suuruses voodi ja kaks kappi ning sisaldab kaht eritellimusel tehtud walk-in kappi. Paindlik teine magamistuba sobib laste toaks, külalistetubaks või pühendatud kodukontoriks ning sisaldab tervet seina sisseehitatud hoiust.
Uuendatud kokaköök on kavandatud nii stiili kui ka jõudluse silmas pidades, sisaldades Bertazzoni keedupinda, Fisher & Paykel külmikut, Beko nõudepesumasinat, kvartsist tasapindu, marmorist seinapinda, nookstaid ja liblikate põrandat. Renoveeritud vannituba toob esile modernsed seadmed, stiilsed viimistlused ja kõrgendatud eritellimusel tehtud dušikapid peene spa-tunde jaoks.
Kogu korteris on ülemõõtmed energia mahamärkimise aknad, eritellimusel tehtud varjud ja puidust põrandad. Hoiustamine on piisavalt suur, sealhulgas eritellimusel tehtud kapid sissepääsu ja koridori, ning kaks ülikomplekti kappi peamises magamistoas. Erakordne põhjapoolne eksponeerimine ja avatud linnavaated täiustavad seda rahulikku, mugavat elukohta.

East River House on laitmatult juhitud, finantsiliselt kindel täisteenust pakkuv kooperatiiv. Kinnisvaras on täiskohaga uksest väljasaateja, residentaalhaldur, elegantne fuajee, pesumaja, jalgrattatuba ja 24-tunnine teenindatav garaaž. Selle paljud viimased kapitaliinvesteeringud hõlmavad: uusi lifte, uusi koridore, uut fuajee, uut postikambrit, kahte uut energiatõhusat katlamaja, uut jahutusmasti, uut fonolukku, uut gravitatsioonipaaki ning LL11 tööd on käimas. JUHI KOHALIKU HEAKS KOVISUS ON NÕUTAV: pesumasinad/kuivatid, poolvannid, lemmikloomad, kinnitused, kingitused, koososte ja alajaotused.

Praegu on 180,00 dollari suurune hindalu, et uuendada HVAC töötlusseadet. Asendus muudab selle palju efektiivsemaks. Kohalik seadus 11 on praegu käimas.

Lähedal on kõik, mida Upper East Side pakub, sealhulgas Carl Schurzi park, John Jay park, East River House asub lühikese jalutuskäigu kaugusel East Riveri promenaadist, ideaalne kaunite jalutuskäikude ja jalgrattasõitude jaoks. Naabruskond on rikas kultuuripooside, näiteks Metropolitan Art Museum ja Guggenheimi, ning võluvate kohvikute, kõrge kvaliteediga restoranide ja butiikide üle.

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.