HARULDANE VÕIMALUS SOETADA KAKS KORTERIT BOUTIQUE-KORTERELAMUS

Tere tulemast aadressile 15 Saint Marks Place – butiik-korterelamusse ühel Village’i kõige ikoonilisemal ja elavamal tänavalõigul.

See pakkumine annab haruldase võimaluse osta kõrvuti asuvad kõrgel korrusel paiknevad ühe magamistoaga korterid. Investorile pakub kahe korteri lahendus suurepärast paindlikkust. Kumbagi korterit saab soovi korral eraldi välja üürida, luues suure nõudlusega kesklinna piirkonnas kaks tuluallikat. Enda tarbeks ostjale annab korterite ühendamise võimalus šansi luua suurem, just enda soovidele vastav kodu ühes Manhattani lahedaimas ja kõige äratuntavamas linnaosas.

Kõigest mõne hetke kaugusel asuvad Manhattani kesklinna parimad paigad – tunnustatud restoranid, kohvikud, poed, ööelu, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union ja mitu metrooliini.

Korterites on nutikad ja mugavad planeeringud, valgusküllased eluruumid, avatud köögid, hea suurusega magamistoad, täisvannitoad, lehtpuidust põrandad ning tänapäevased mugavused, mis teevad kesklinnas elamise lihtsaks. Korterite juurde kuuluvad privaatne väliruum, korterisisene pesuruum, lift ning virtuaalse uksehoidja ja pakkide kättesaamise teenus.

Olgu eesmärgiks osta kaks eraldi investeerimiskinnisvara, leida kodu koos üüritulu võimalusega või luua alus suurema ühendatud eluaseme kujundamiseks – korterid 6A ja 6B aadressil 15 Saint Marks Place pakuvad nutikat ja põnevat võimalust ühes New Yorgi elavaimas linnaosas.

**Tähtsündmused:**

- Haruldane võimalus osta kaks kuuendal korrusel asuvat ühe magamistoaga korterit
- Võimalus jätta korterid eraldi või uurida nende ühendamise võimalust
- Võimalus luua suurem ja tõeliselt ainulaadne kodu Village’is
- Suurepärane paindlikkus investeerimisel – kortereid saab eraldi välja üürida
- Ideaalne võimalus ühendada oma kodu üürituluga
- Butiik-korterelamu suurepärases kesklinna asukohas
- Suur üürinõudlus ühes Manhattani kesklinna ihaldatuimas piirkonnas
- Lähedal Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restoranid, kohvikud, ööelu ja ühistransport
- See pakkumine vastab erilise hüpoteeklaenuprogrammi tingimustele, mis võimaldab tasuda 5% sissemakse, PMI-d pole vaja ning laenuandja annab 7500 dollari suuruse krediidi.

**Hoone:**

Aadressil 15 Saint Marks Place asuvas liftiga korterelamus on virtuaalne uksehoidja, pakkide kättetoimetamise ala ja prügitoru igal korrusel, mis muudab igapäevaelu mugavamaks. Hoone paikneb ikoonilisel Saint Marks Place’il, vaid mõne hetke kaugusel ümbruskonna kohvikutest, tunnustatud restoranidest, butiikpoodidest, parkidest, spordistuudiotest, kultuuriasutustest ja mitmest metrooliinist. Kesklinna keskne asukoht tagab mugava ligipääsu naabruskondadele nagu NoHo, Lower East Side, Greenwich Village ja Union Square, muutes selle ideaalseks valikuks neile, kes otsivad Manhattani elukeskkonna mugavust ja energiat.

**Märkus:**

Teave on meie parima teadmise kohaselt usaldusväärne, kuid selle õigsust ei garanteerita. Võimalikud on vead, puudujäägid ja muudatused. Mõõtmed on ligikaudsed – kontrollige need iseseisvalt üle.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.