HARULDANE VÕIMALUS: KAHE KORTERIGA BOUTIQUE-KORTERELAMU

Tere tulemast aadressile 15 Saint Marks Place – boutique-tüüpi korterelamusse ühel Village’i kõige ikoonilisemal ja elavamal tänavalõigul.

See pakkumine annab haruldase võimaluse osta kõrvuti asuvad kaks kõrgel korrusel paiknevat ühe magamistoaga elamispinda. Investorile pakub kahe korteri struktuur suurepärast paindlikkust. Mõlemat korterit saab potentsiaalselt eraldi välja üürida, luues suure nõudlusega Manhattani kesklinna asukohas kaks sissetulekuallikat. Lõppkasutajale annab korterite ühendamise võimalus võimaluse luua üks suurem, personaalselt kujundatud kodu ühes Manhattani lahedaimas ja kõige äratuntavamas piirkonnas.

Väljas ootavad teid vaid mõne sammu kaugusel Manhattani kesklinna parimad restoranid, kohvikud, poed ja ööelu, samuti Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union ning mitu metrooliini.

Elamispindadel on läbimõeldud ja mugavad planeeringud, valgusküllased eluruumid, avatud köögid, proportsionaalsed magamistoad, täisvarustusega vannitoad, puitpõrandad ning tänapäevased mugavused, mis muudavad kesklinnas elamise lihtsaks. Korteritel on privaatne väliruum, korterisisene pesupesemisvõimalus, ligipääs liftiga ning virtuaalse uksehoidja ja pakkide vastuvõtu teenus.

Ostes korterid kahe eraldi investeerimisobjektina, elamise ja sissetuleku kombinatsioonina või suurema ühendatud eluaseme rajamise aluseks, kujutavad 15 Saint Marks Place’i korterid 6A ja 6B endast tarka ja põnevat võimalust ühes New Yorgi kõige elavamates piirkondades.

Tähtsündmused:

• Haruldane võimalus osta kaks kuuendal korrusel asuvat ühe magamistoaga korterit
• Võimalus jätta korterid eraldi või kaaluda nende ühendamist
• Võimalus luua suurem ja tõeliselt ainulaadne Village’i elukoht
• Suurepärane investeerimispaindlikkus tänu võimalusele kortereid eraldi välja üürida
• Ideaalne võimalus ühendada elamine ja üüritulu
• Boutique-tüüpi korterelamu suurepärases kesklinna asukohas
• Tugev üürinõudlus ühes Manhattani kesklinna hinnatuimas piirkonnas
• Lähedal Astor Place’ile, Cooper Unionile, NYU-le, NoHole, Union Square’ile, restoranidele, kohvikutele, ööelule ja ühistranspordile
• See müügiobjekt vastab erilise hüpoteekprogrammi tingimustele, mis võimaldab tasuda 5% sissemakse, ilma PMI-ta, ning saada laenuandjalt 7500 USA dollari suuruse krediidi.

Hoone:

15 Saint Marks Place on liftiga varustatud korterelamu, kus on virtuaalne uksehoidja, pakkide kohaletoimetamise ala ja prügikast iga korruse jaoks, pakkudes igapäevaeluks mugavust. Ikoonilisel Saint Marks Place’il asuv hoone on vaid mõne hetke kaugusel piirkonna kohvikutest, tunnustatud restoranidest, butiikpoodidest, parkidest, treeningstuudiotest, kultuuriasutustest ja mitmest metrooliinist. Selle keskne asukoht kesklinnas tagab mugava ligipääsu lähipiirkondadele, sealhulgas NoHole, Lower East Side’ile, Greenwich Village’ile ja Union Square’ile, mistõttu on see ideaalne valik neile, kes hindavad Manhattanil elamise mugavust ja energiat.

Märkus:

Teave on esitatud heas usus, kuid selle õigsust ei garanteerita; võimalikud on vead, puudused ja muudatused; mõõtmed on ligikaudsed – palume need iseseisvalt üle kontrollida.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.