$1,897,000 - 4010 Forley Street, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

Property Description « Estonian »

Erakordne segakasutuse investeerimisvõimalus vaid mõne kvartali kaugusel elavast Roosevelt Avenue'ist Elmhursti südames. See tugevast tellisest ehitatud kinnisvara pakub ideaalset kombinatsiooni paindlikkusest, tulupotentsiaalist ja pikaajalist väärtust nii omanik-kasutajatele kui ka investoritele. Kinnistul on esimesel korrusel meditsiini büroo, teisel korrusel büroo, mis antakse üle tühjana, ja kolmandal korrusel 3-toaline korter, mis saab samuti üle antud tühjana, pakkudes erakordset paindlikkust omanik-kasutajale või investorile, kes soovib hõivata või rendida saadaval olevaid ruume. Kinnistul on ka kaks esitootmisparkimiskohta, mis on väärtuslik mugavus nii ettevõtetele, klientidele kui ka üürnikele.

Ümbritsetud restoranide, poodide, meditsiini büroode ja igapäevaste mugavustega, naudib see kinnisvara silmapaistvat nähtavust ja on mugavalt asustatud 7 rongi ja Q32 & Q29 bussiliinide lähedal, muutes selle ideaalseks asukohaks ettevõtetele, üürnikele ja tulevastele elanikele. Hinnangulised turuhinnad: esimesel korrusel meditsiini büroo 5000 dollarit kuus, teisel korrusel büroo 4000 dollarit kuus ja kolmandal korrusel korter 3500 dollarit kuus (ligikaudu 150 000 dollarit aastas bruto potentsiaal). Reaalsed aastased kulud: 52 872 dollarit. Ükskõik kas soovite investeerida või enda kasutada, see mitmekesine segakasutuse kinnisvara pakub erakordset paindlikkust ja pikaajalist väärtust.

MLS #‎	1025516
Ehitusaasta	1955
Maksud (aastas)	$38,172
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	2 minutid: Q29
	3 minutid: Q32, Q33
	6 minutid: Q49
	7 minutid: Q53
	10 minutid: Q47, Q58, Q70
metroo	3 minutid: 7
	7 minutid: M, R
Rong	1.2 miilid: "Woodside"
	2 miilid: "Mets-Willets Point"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Superior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.