Tere tulemast 222 Patchen Avenue'ile, haruldane võimalus muuta klassikaline tellistest kahefamiliaarne ridaelamu koduks või investeeringuks, millest olete alati unistanud. Ehitatud 1899. aastal ja asub kaunis puude allees Bedford-Stuyvesanti südames, pakub see kolme korrusega elukoht, kus on täielik keldriosa, erakordset suurust, iseloomu ja lõputut potentsiaali. Müüdud täpselt nagu on ja lõpetamise ajal täiesti vabalt, on see kinnisvara ideaalne lõuend lõppkasutajale, kes soovib luua kohandatud unistuste kodu, või arendajale, kes otsib silmapaistvat väärtuse lisamise investeeringut ühes Brooklyn'i kõige soovitavamas naabruses.

Kodu on hetkel korraldatud avaraks nelja magamistoaga ülemiseks dupleksiks, kus on elutuba, ametlik söögituba, köök ja täielik vannituba. Alumine dupleks pakub avatud kontseptsiooni, mis mahutab hõlpsasti ühe- või kahemagamistubade koosseisu koos täiskäiguga vannitoaga, samas kui lõpetamata kelder pakub piisavalt ruumi ladustamiseks, puhkamiseks või tulevikuvõimalusteks, sõltuvalt kehtivatest heakskiitmistest. Ligikaudu 20 jalga laiuse ja 45 jalga sügavuse omanikuna pakub kinnisvara suurepärast paigutust, et kujundada ja renoveerida vastavalt teie visioonile.

Asudes 20-jala laiusele ja 80-jala sügavusele krundile, pakub kinnisvara täiendavat väliruumi ja suurendab veelgi selle ümberkujundamise potentsiaali. Kui soovite taastada selle algse iseloomu, moderniseerida olemasolevat paigutust või luua tõeliselt ainulaadne Brooklyn'i residents, pakub see kodu paindlikkust ja alust, et teie visioon ellu viia.

Ideaalne asukoht naabruskonna kohvikute, kohvikute, restoranide, boutique-poode, toidupoode, parke ja muid igapäevaseid mugavusi, kinnisvara pakub ka suurepäraseid transpordivõimalusi, kuna läheduses asuvad metroo liinid ja bussireitide kaudu on mugav ligipääs kogu Brooklyn'is ja Manhattanile. Perekonnad hindavad lähedust mitmetele hästi tuntud avalikele ja charter-koolidele, muutes selle ideaalseks asukohaks nii koduomanikele kui ka investoritele.

Võimalused omada 20-jala laiust tellistest kahefamiliaarset kodu, mis antakse üle tühjana sulgemise ajal, muutuvad järjest haruldasemaks. Olenemata sellest, kas olete lõppkasutaja, kes soovib luua oma unistuste kodu, või arendaja, kes otsib oma järgmist edukat projekti, pakub 222 Patchen Avenue erakordset võimalust ühes Brooklyn'i kõige elavama ja pidevalt kasvava väärtusega naabruskonnas.

Welcome to 222 Patchen Avenue, a rare opportunity to transform a classic brick two-family townhouse into the home or investment you've always envisioned. Built in 1899 and situated on a beautiful tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant, this three-story residence with a full cellar offers exceptional scale, character, and endless potential. Being sold strictly as-is and delivered completely vacant at closing, this property is the perfect canvas for an end user looking to create a custom dream home or a developer seeking an outstanding value-add investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

The home is currently configured as a spacious four-bedroom upper duplex featuring a living room, formal dining room, kitchen, and full bathroom. The lower duplex offers an open-concept layout that can easily accommodate a one- or two-bedroom configuration with a full bathroom, while the unfinished cellar provides ample space for storage, recreation, or future possibilities, subject to applicable approvals. With approximately 20 feet of frontage and a building depth of 45 feet, the property offers an excellent layout to reimagine and renovate according to your vision.

Situated on a 20-foot by 80-foot lot, the property provides additional outdoor space and further enhances its redevelopment potential. Whether you're looking to restore its original character, modernize the existing layout, or create a truly one-of-a-kind Brooklyn residence, this home offers the flexibility and foundation to bring your vision to life.

Perfectly positioned near neighborhood cafés, coffee shops, restaurants, boutique shopping, grocery stores, parks, and other everyday conveniences, the property also offers outstanding transportation options with nearby subway lines and bus routes providing convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. Families will appreciate the proximity to several well-regarded public and charter schools, making this an ideal location for both homeowners and investors alike.

Opportunities to acquire a 20-foot-wide brick two-family home delivered vacant at closing are becoming increasingly rare. Whether you're an end user seeking to create your dream home or a developer searching for your next successful project, 222 Patchen Avenue presents an exceptional opportunity in one of Brooklyn's most vibrant and steadily appreciating neighborhoods.