$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « Estonian »

Erakordne võimalus omandada tipptasemel paindlik tööstusmaa, mis on strateegiliselt paigutatud vaid mõne minuti kaugusele Interstate 84-st ja New Yorgi osariigi Thruway'st, pakkudes suurepärast ligipääsu kogu Hudsoni oru ja Kagu-koridori piirkonnas. Asetsetes ulatuslikul 6,10 aakri suurusel alal, kus on märkimisväärselt ruumi tulevaseks laiendamiseks, sobib see 10 000 ruutjalga kaubandushoone ideaalselt tootmiseks, ladustamiseks, jaotamiseks, logistikaks, alltöövõtja peakorteriks või ettevõtte tegevuseks.

Kinnistul on 5 000 ruutjalga ladustamispinda 20-jalga lagedega, 4 laadimisdoki 14-jalga üleval uste ja täieliku sprinklersüsteemiga, samuti täiesti uus 480-voldine kolmefaasiline elektriteenus, mis pakub vajalikku infrastruktuuri laiemaks tööstus- ja tootmisotstarbeks.

Järelejäänud 5 000 ruutjalga koosneb professionaalselt kujundatud kontoriruumidest, mis pakuvad muljetavaldavat vastuvõttu ja ootamisala, silmapaistvat klaaskattega koosolekuruumi, mitmeid erasoodustusi, kuubikulaudu, kööki ja mitmeid tualette, luues töötajatele ja klientidele poleeritud ja tõhusa keskkonna.

Asetsetes 6,10 aakril, pakub kinnistu erakordset parkimiskohta rohkem kui 30 autole, heldelt ruumi traktoritega haagistele, kaubikutele ja seadmetele ning rohkelt ruumi tulevaseks laiendamiseks või täiendavaks arendamiseks. Linnavee ja -kanalisatsioon on saadaval kinnistu nurgas, pakkudes lisanduvat paindlikkust tulevaseks kasvuks.

Kombineerides suurepärase funktsionaalsuse, kaasaegse infrastruktuuri, suurepärase juurdepääsu veoautodele ning soovitud asukoha, millel on kohe ligipääs peamistele transporditeedele, esitleb see võtmed kätte tööstusvara haruldast võimalust omanikele, investoritele, tootjatele, jaotajatele ja logistikafirmadele, kes otsivad esmaklassilist rajatist, millel on märkimisväärne tõusupotentsiaal. Müüjafinantseerimine on saadaval kvalifitseeritud ostjate jaoks, pakkudes lisanduvat paindlikkust ja tehes selle erakordse investeerimisvõimaluse veelgi atraktiivsemaks.

ID #‎	1023837
Ehitusaasta	1978
Maksud (aastas)	$33,000
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.