235 WEST 75TH STREET – KORTER 312 – THE ASTOR – PRESTIIŽNE UPPER WEST SIDE
VÄGA HEAS KORRAS – SÕJAEELNE VÕLU – 23 AKENT – LISAHOIURUUM – KAKS KAMINAT

See on erakordne võimalus soetada peen elukoht mainekas majas The Astor, mis asub W. 75th Streeti ja Broadway ristumiskohas. Üle 3200 ruutjalga (u 297 m²) suurune korter pakub suursugusust, mida ajaloolistes sõjaeelsetes korterites kohtab harva. Avar ja nüüdisaegne nurgakorter ühendab sujuvalt sõjaeelse võlu moodsa disainiga ning kehastab Upper West Side’i elegantsi.

Sisenedes tervitab teid elegantne esik, mille kõrval on maitsekalt kujundatud külaliste tualettruum. Sealt edasi viib galerii tüüpi koridor avarasse elutuppa, mis on tulvil loomulikku valgust üheksast (9) aknast. Aknad avanevad kolme suunda ning pakuvad vaateid puudega ääristatud tänavale. Ühes otsas asuv moodne puuküttega kamin ja teises paiknev suur kokaköök loovad elutoa, kus kohtuvad mugavus ja stiil.

Köök on tõeline kulinaarne meistriteos: Calcutta Goldi valgest marmorist tööpinnad, maast laeni kapid ja keskne köögisaar ühendavad suurepäraselt praktilisuse ning esteetika. Köögis on kahekordne Miele seinahi, viie põletiga pliidiplaat, kõrvuti asetsevate ustega Gaggenau külmik ja veinijahuti – kõik, mida kulinaarseteks naudinguteks vaja. Praktilisust lisab diskreetne pesuruum, kus on Boschi pesumasin ja kuivati ning rohkelt hoiuruumi.

Galerii tüüpi koridor viib rahulikku peamisse magamistoasviiti, kuhu pääseb kahepoolsete ustega. Teine puuküttega kamin ja võluv erker loovad selles sviidis eriliselt rahuliku õhkkonna. Rikkalikult sisustatud garderoobitoas on eritellimusel valmistatud sisseehitatud kapid, mis pakuvad külluslikult hoiuruumi. Luksuslikus aknaga peamises vannitoas on rikkalikult marmorviimistlust, põrandaküte, kaks valamut, eraldiseisev sügav vann, avar istmega dušš ja eraldi WC.

Kolm lisamagamistuba on avarad ning igas neist on eritellimusel valmistatud kapid ja privaatne vannituba, mis tagavad maksimaalse mugavuse ja privaatsuse. Selle erakordse kodu juurde kuuluvad eritellimusel aknakatted, keskkliimaseade, helikindlad aknad ja ainulaadsed disainvalgustid. Lisaks pakub keldris asuv hoiuruum praktilist lisamugavust.

1901. aastal ehitatud ja tänapäevaseks eluks hoolikalt ümber kujundatud The Astor kehastab luksust. Täisteenustega hoones on ööpäevaringne uksehoidja, majasisene jõusaal, ühine pesuruum ning hoolas meistrimeeste ja porterite meeskond, kelle tööd juhib majas elav majahoidja – kõik see tagab esmaklassilise elukogemuse. Lisaks asub hoone vaid mõne sammu kaugusel Lincoln Centeri ikoonilistest kultuurisündmustest, pakub lihtsat ligipääsu parimatele ostu- ja söögikohtadele ning on lähedal asuva 72nd Streeti kaudu mugavalt ühendatud transpordisõlmedega. Elanikud võivad pidada kuni kahte lemmiklooma, kellest kumbki ei tohi kaaluda üle 40 naela (u 18 kg).

235 WEST 75TH STREET - APARTMENT 312 - THE ASTOR - PRIME UPPER WEST SIDE
MINT - PRE-WAR CHARM - 23 WINDOWS - ADDITIONAL STORAGE - TWO FIREPLACES

This is a tremendous opportunity to own an exquisite residence at the renowned Astor situated at the crossroads of W. 75th Street and Broadway. Encompassing more than 3,200 SF, this apartment offers a grandeur rarely found in historic pre-war apartments. This expansive and contemporary corner home seamlessly merges pre-war charm with modern design, embodying the elegance of the Upper West Side.

Upon entry, an elegant foyer introduces a tastefully designed powder room. Beyond, a gallery hallway guides you into an expansive great room bathed in natural light from nine (9) windows offering three (3) exposures and tree lined views. Anchored by a modern, wood-burning fireplace at one end and a large chef's kitchen at the other, the great room encapsulates both comfort and style.

The kitchen is a culinary masterpiece, featuring Calcutta Gold white marble surfaces, floor-to-ceiling cabinets, and a central island that effortlessly combines functionality and aesthetics. Equipped with a double Miele wall oven, a 5-burner stove-top, a Gaggenau side-by-side refrigerator, and a wine refrigerator, this space caters to every culinary desire. A discreet laundry room, complete with a Bosch washer and dryer and ample storage, enhances the convenience.

A gallery hallway leads to the tranquil primary bedroom suite, accessed through double doors. Graced with a second wood-burning fireplace and a charming bay window, the suite exudes serenity. The lavish dressing room boasts custom built-in closets offering an abundance of storage. The luxurious windowed master bath is adorned with marbled opulence, heated floors, double sinks, a freestanding soaking tub, a spacious shower with a seat, and a separate water closet.
The three additional bedrooms are generously proportioned, each featuring custom closets and an en-suite bathroom for the utmost comfort and privacy. This exceptional residence is adorned with bespoke window treatments, central air conditioning, soundproof windows, and distinctive designer light fixtures. Adding to its allure, a storage unit in the basement provides practicality and convenience.

The Astor, originally constructed in 1901 and thoughtfully reinvented for contemporary living, epitomizes luxury. Boasting full-service amenities, including a 24-hour doorman, in-house fitness center, central laundry room, and a diligent staff of handymen/porters overseen by a live-in Superintendent, The Astor ensures a refined living experience. Additionally, it is a stone's throw from iconic cultural events hosted at Lincoln Center, offers easy access to premier shopping and dining establishments, and conveniently connected to transportation hubs via the nearby 72nd Street. Residents are allowed two pets, each weighing up to 40 lbs.