$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS # 1019017

Property Description « Estonian »

Kutsume kõiki investoreid, arendajaid ja lõppkasutajaid!!! Üle 5,000 ruutjala suurune kaubanduse korter koos pikaajalise restorani üürnikuga NNN lepinguga Finantskeskuses müügiks!!! Omand sisaldab pikaajalist üürilepingut, C6-4 (R10 ekvivalent) tsoonimist, suurepäraseid reklaame, head nähtavust, kõrgeid 20' laesid, sprinklersüsteeme, 3-faasilist voolu, täielikult uusi LED-valgusteid, CAC ja palju muud!!! Omand asub Manhattani südames just Brooklyn Bridge'i lähedal, Pace ülikooli ja New York Presbyterian Hospital'i kõrval!!! Sellel kinnistul on koduks väga edukas restorani üürnik, kellel on mitu asukohta ja kes on hindamisel parim steikhouse Manhattani piirkonnas!!! Naabruses asuvad New Yorgi börs, Starbucks, Chase Bank, Citibank, Tiffany & Co., Marriott Hotels, PINK Victoria's Secret, USPS, WholeFoods, Target, T.J. Maxx, Marshalls, Popeye's Louisiana Kitchen, Five Guys, Auntie Anne's, CVS ja palju muud!!! See kinnistu pakub SUUREPÄRAST potentsiaali!!! See võiks olla teie järgmine arenduskoht või teie ettevõtte järgmine kodu!!!

Tulud:

Brooklyn Chop House: 338,550 USD NNN aastas; 15% tõus iga 4 aasta tagant; Üürilepingu lõpp: 6. märts 2030; (3) 5-aastast valikut.

Brutotulu: 338,550 USD aastas.

Kulud:
Küte: 0 USD (NNN leping)
Elekter: 0 USD (NNN leping)
Vesi: 0 USD (NNN leping)
Hooldus ja remondid: 0 USD (NNN leping)
Kindlustus: 0 USD (NNN leping)
Maksud: 0 USD (NNN leping)

Kokku kulud: 0 USD (NNN leping)

Netotoimimisjääk (NOI): 338,550 USD aastas (5,14% kapital!!!)

MLS #‎	1019017
Ehitusaasta	1900
Maksud (aastas)	$80,830
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
metroo	2 minutid: J, Z
	3 minutid: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 minutid: E
	7 minutid: 1

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.