Palun märkige, et mööbel ja kunst on praktiliselt lisatud.

Täiuslikult Manhattani kohal paiknev Residence 72A aadressil 432 Park Avenue pakub ideaalset vaatepunkti ühes maailma ikoonilisemas elamu tornis. Eraliftiga vestibüülist avanev 72A ulatub 4019 ft², sealhulgas peaaegu 30x30 jala suurune suur tuba, 3 magamistuba, 4.5 vannituba ja eraldi raamatukogu.

15 jala kõrgused laed on viimistletud kipsplaadiga 12.5 jalal ja võrdsed 10 jala x 10 jala aknad raamivad panoraamvaateid põhja, lõuna ja ida suunas. Loomulik valgus tungib päevavalges; öösel elab siluett igas suunas. Suure kunstiteose jaoks on piisavalt seina pinda ja paindlik planeering, muutes selle kodu nii näituseks kui ka pühamuks.

Eraldi liftist sisenedes viib suur galerii dramatiseeritud avarasse nurgapealsesse elutuppa ja söögituppa, kust avanevad suured vaated Keskpargile, George Washingtoni sillale ja East Riverile.

Koka köök on varustatud Miele seadmete, suure Sub-Zero veinijahuti, valge lakiga ja tamme kapitaaliga, Bianco Scintillante marmorist kesksaarega, millel on sügavad kapid, Blue de Savoie marmorist põrandad ja tööpinnad ning Dornbrach poleeritud kroomist seadmed. Marmorsöögilauk vaatab Keskpargi poole.

Raamatukogu, mis võib samuti toimida formaalse söögitoana või neljanda magamistoana, on ligipääsetav sarvküljedüüri kaudu fuajeest, kust avanevad vaated East Riverile. Sisenemise galerii voolab siis lõunasse magamistubade suunas, eraldades ideaalselt elanike meelelahutus- ja eraalad.

Nurgapealne põhitoa sviit on varustatud lõunasse ja itta avanevate akendega ning sisaldab eraldi riietuskoridori, kus on ulatuslikud kapid. Sviidis on kaks aknaalust põhivannituba. Igaühes on Itaalia Statuario marmorist põranda- ja seinaplaadid, eraldi dušikabiinid ja sooja põrandaküte. Suuremal kahest vannitoast on vaba seisva, sügava leotustünniga, mis on akna ääres.

Kaks täiendavat külalismagamistuba, millel on lõunavaated ajaloolisele Manhattanile, omavad kumbki oma eraldi vannituba.

Elamu teenused ja mugavused:

- Täistööaegne konstateerija

- 24-tunnine uksesecurity & turvamees

- Eraldi sõidutee ja portico

- Ainult elanikele mõeldud restoran, mille üle on järelevalve Michelin-taienenud peakokalt

- Toitlustamine ja toalood

- 5000 ft² välikohvik

- Lounge elava meelelahutusega

- Spordikeskus pilateesi ja vastupanutreeningu stuudiotega

- 75 jala pikkune ujulasoolik ja kuumavann

- Saun, aurusaun ja massaažitoad

- Biljardiraamatukogu

- Kinosaal

- Konverentsiruum

- Golfisimulaator

- Jalgratta hoiuruum

- Laoruumid

- Kliimakontrolliga veinikelder

- Kuid stuudiosviidid töötajate ja külaliste jaoks

- Täidesaatvad büroosviidid

- Laoruumid, veinikelder, stuudiosviidid ja kontorid on saadaval eraldi ostmiseks, küsi maaklerilt üksikasju.

Üürnikult tasumisel Landlordile:

Esimese kuu üür: 90,000.00 $

Ühe kuu tagatisraha: 90,000.00 $

Elektri - see laaditakse kuu üürile vastavalt üürniku tegelikule kasutusele

Restoran - Kuu minimaalne tasu 1,833.33 $ rakendatakse krediidina hoone sees asuvale restoranile.

Hoone haldusettevõttele:

Taotlemise töötlemise tasu: 1,000.00 $

Tarbijaaruande tasu (iga taotleja kohta): 75.00 $

Digitaalne dokumendi säilitamise tasu: 112.50 $

Kiirendamise ülevaatusprotsessi tasu (valikuline): 1,000.00 $

Please note furniture and art have been virtually added.

Perfectly perched above Manhattan, Residence 72A at 432 Park Avenue offers the ideal vantage point within one of the world's most iconic residential towers. From a private elevator vestibule, 72A spans 4,019 ft2, including a nearly 30x30 ft great room, 3 bedrooms, 4.5 bathrooms, and a separate library.

Soaring 15 ft ceilings are finished in sheetrock at 12.5 ft and unmatched 10 ft x 10 ft windows frame panoramic exposures to the north, south, and east. Natural light pours in by day; by night, the skyline comes alive in every direction. With abundant wall space for grand art and a flexible layout, this home is both a showcase and a sanctuary.

Upon private elevator entry, a grand gallery leads to a dramatic expansive corner living and dining room with sweeping views of the Central Park, the George Washington Bridge, and the East River.

The chef's kitchen is outfitted with Miele appliances, a large Sub-Zero wine cooler, white lacquer and oak cabinetry, a Bianco Scintillante marble center island with deep storage, Blue de Savoie marble floors and countertops, and Dornbracht polished chrome fixtures. A marble breakfast bar looks out over Central Park.

A library that can also function as a formal dining room or 4th bedroom is accessed by pocket doors from the foyer with views across the East River . The entrance gallery then flows south to the bedrooms, perfectly separating the resident's entertaining and private quarters.

The corner primary bedroom suite has dual south and east exposures and includes a separate dressing hall with extensive closets. The suite has two, windowed primary bathrooms. Each has book-matched slabs of Italian Statuario marble floors and walls, separate shower stalls, and radiant heated floors. The larger of the two baths features a free-standing, deep soaking tub set against the window.

Two additional guest bedrooms with Southern views over the historic Manhattan skyline both have their own en-suite baths.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

-Storage units, wine cellars, studio suites, and offices are all available for separate purchase, ask the broker for details.

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum fee of $1,833.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00