HARULDASELT HEA VÕIMALUS OMANDADA AVAR CARNEGIE HILLI KODU VAID POOLE KVARTALI KAUGUSEL CENTRAL PARKIST

Tere tulemast 11 East 87th Streeti korterisse 10FGH – haruldane võimalus omandada üks hoone suurimaid ühendatud kortereid, mis asub ideaalselt Carnegie Hilli südames, ühel Upper East Side’i hinnatuimal puudega ääristatud tänaval.

Vaid poole kvartali kaugusel Central Parkist paiknev avar elukoht pakub erakordset kombinatsiooni avarusest, paindlikkusest ja suurepärasest asukohast. Olgu eesmärgiks suurejooneliste külalisteõhtute korraldamine või mugav igapäevane pereelu – avar planeering pakub ruumi ja mitmekülgsust, mida sellises hinnaklassis ja nii hinnatud piirkonnas harva leidub.

Pärast korterite ostmist 2017. aastal võttis omanik 2019. aastal ette ulatusliku ühendamise ja täieliku renoveerimise, kujundades elukoha läbimõeldult tõeliseks nelja magamistoaga koduks. Planeering kujundati ümber, et maksimeerida ruumikust, funktsionaalsust ja sujuvat liikumist, luues võtmed-kätte elukoha, mis sobib ideaalselt tänapäevaseks pereeluks. Muljetavaldavas avatud planeeringus on avarad elu- ja söögialad ning kaunilt sisustatud peakoka köök, kus on kvaliteetsed kodumasinad, rohkelt eritellimusel valmistatud kappe, kivist töötasapinnad ja suur kesksaar, mis sobib suurepäraselt koosviibimisteks ja külaliste võõrustamiseks. Eritellimusel puidutööd, läbimõeldud hoiulahendused, kamin, kogu korteris elektrilised rulood ning magamistubades pimendavad rulood suurendavad veelgi kodu mugavust ja funktsionaalsust.

Paindlik planeering pakub tänapäevase elustiili jaoks mitmeid võimalusi, sealhulgas eraldi kodukontoriruumi, külaliste majutamist, meediatuba, mängutuba või täiendava magamistoa loomist. Avarad magamistoad, kaunilt renoveeritud vannitoad, mahukad garderoobid ja detailideni läbimõeldud teostus loovad elukoha, mis on ühtaegu äärmiselt funktsionaalne ja elegantne.

Korter asub väga hinnatud PS 6 koolipiirkonnas ning siit on mugav pääseda paljudele Manhattani parimatele avalikele ja erakoolidele, Museum Mile’ile, Madison Avenue’ butiikidele, tunnustatud restoranidele, võluvatele kohvikutele ja kõigele, mis muudab Carnegie Hilli üheks New York City ihaldusväärseimaks elurajooniks.

11 East 87th Street on väärikas täisteenindusega ühistuline elamu, mis pakub ööpäevaringset uksehoidjateenust, väga vastutulelikku majas elavat haldurit, jalgrataste hoiuruumi, uuendatud kommertspesulat ning kohapealset parkimismaja, mille kohtadele on ootenimekiri. Korteri omamine teise elukohana on lubatud, lemmikloomad on juhatuse heakskiidul teretulnud, finantseerimine on lubatud kuni 50% ulatuses, edasimüügimaks on 2% ning kuni 2029. aasta detsembrini kehtib täiendav kuumakse summas 184,75 dollarit.

See on haruldane võimalus soetada täielikult sissekolimiseks valmis avar kodu ühes Manhattani prestiižseimas piirkonnas – pakkudes erakordset väärtust, muljetavaldavat ruumikust ja võrreldamatut Carnegie Hilli elustiili.

Hoone mugavused:
Täisteenindusega ühistuline elamu ööpäevaringse uksehoidjaga
Majas elav haldur
Kohapealne parkimismaja (ootenimekiri)
Jalgrataste hoiuruum
Kommertspesula
Teise elukohana omamine lubatud

Vaatamised toimuvad esmaspäevast reedeni kell 9.00–17.00. Nädalavahetuse vaatamisi võib eelneval kokkuleppel võimaldada, kuid need vajavad hoone järelevaataja heakskiitu.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.