Haruldane võimalus nautida magusat elu Sugar Hillil.

See päikseline nurga korter asub intiimses enne sõda ehitatud korterelamus neljandal korrusel, kus igal korrusel on vaid kaks korterit. Üksteist akent—kaheksa lõuna-idast ja põhja-idast—toovad kodusse loomulikku valgust kogu päeva vältel, samas kui toredad aknalaud kutsuvad sind nautima hommikukohvi vaatega puude ääristatud tänavatele, pruuni telliskivihoonetele ja klassikalisele madalale arhitektuurile.

Siseosas säilitab kodu oma enne sõda soojust avatud telliste, dekoratiivse kamina, kuldvaarika põrandate ja ülikõrgete 9-jala lagede abil. Hoolikalt planeeritud ruum hõlmab lõuna-idasse avanevaid aknaid elutoas ja söögitoas, pakkudes hommikul eredat valgust. Mõlemad magamistoad on avarad koos rohkete riidekapiruumikestega, ning ühes ja poole aknaga vannitoad sisaldavad klassikalisi plaate ja jalakausid, lisaks Miele pesumasina ja kuivatiga, mis on kenasti peidetud. Köök on just renoveeritud, lisades täiesti uued tööpinnad, külmiku, pliidi ja mikrolaineahju, ning sobib hästi kokkamiseks, pakkudes rohkelt ettevalmistusruumi, piisavalt kappe ja Gaggenau nõudepesumasinat kiireks koristamiseks. Õhtud ulatuvad vaevata jagatud katuseterrassile, kus saad nautida õhtusööki või klaasi veini, kui päike loojuv ja linnataevad hakkavad särama.

Sugar Hill on samuti kaasahaarav, igapäevased mugavused ja naabruskonna lemmikud asuvad kõik käeulatuses. Lähikonnas on palju restoranivalikuid, sealhulgas Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s ja The Edge, koos armastatud kohalike kohvikute nagu Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground ja Manhattanville Coffee. Paljud supermarketid, spordivõimalused (sealhulgas New York Sports Club) ja jooga stuudiod on vaid paar blokk kaugusel.

Välist avarust pakuvad Jackie Robinson Park, Riverbank State Park ja St. Nicholas Park—koht, kus asub Alexander Hamiltoni ajalooline residents—all läheduses. Paari kvartali kaugusel Convent Avenue viib City College of New Yorki kaunile ülikoolilinnakule, kus gooti arhitektuur ja varjulised rohelised alad pakuvad rahulikku pelgupaika. A/B/C/D rongid on vaid üks kvartal eemal St. Nicholas Avenue’l, jõudes Columbus Circle'i umbes 12 minutiga, samas kui 1 rong Broadway’l on kahe kvartali kaugusel. Mitmed bussiliinid pakuvad lisajõudlust.

Kodu, mis ühendab valgust, iseloomu ja naabruskonna võlu—see on Sugar Hill oma parimas vormis. Pakutud alla $1M, erakordselt madalate kuutasudega ja J-51 maksusoodustusega, mis kehtib kuni 2032. aastani, kontrollib see kodu lihtsalt kõiki kaste.

Mida sa ootad?

Kõik avatud uste päevad eelneval kokkuleppel. Võrdne eluasemevõimalus.

A rare opportunity to enjoy the sweet life on Sugar Hill.

This sun-filled, corner residence sits on the fourth floor of an intimate prewar condominium, with just two apartments per floor. Eleven windows—eight facing south-east and north-east—flood the home with natural light throughout the day, while charming window seats invite you to linger with a morning coffee overlooking tree-lined streets, brownstones, and classic low-rise architecture.

Inside, the home retains its prewar warmth with exposed brick, decorative fireplace, golden oak floors and soaring 9-foot ceilings throughout. The thoughtfully laid-out space includes south-east facing windows in the living and dining room, providing bright light all morning. Both bedrooms are generously sized with plenty of closet space, and the one and a half windowed baths feature classic tile and pedestal sinks, along with the convenience of a Miele in-unit washer and dryer discreetly tucked away. The kitchen has just been renovated with brand new countertops, a new fridge, stove and microwave, and is well-suited for cooking, offering generous prep space, ample cabinetry, and a Gaggenau dishwasher for fast clean-up. Evenings extend effortlessly to the shared roof deck, where you can enjoy dinner or a glass of wine as the sun sets and the city sky begins to sparkle.

Sugar Hill is equally compelling, with daily conveniences and neighborhood favorites all within easy reach. Nearby dining options are abundant and include Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s and The Edge, along with beloved local cafés like Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground, and Manhattanville Coffee. Many supermarkets, fitness options (including New York Sports Club), and yoga studios are just blocks away.

Outdoor space abounds with Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and St. Nicholas Park—home to Alexander Hamilton’s historic residence—all nearby. A few blocks down Convent Avenue leads to the stunning campus of the City College of New York, where Gothic architecture and shaded green spaces offer a peaceful retreat. The A/B/C/D trains are just one block away on St. Nicholas Avenue, reaching Columbus Circle in about 12 minutes, while the 1 train on Broadway is two blocks away. Multiple bus lines provide additional flexibility.

A home that blends light, character, and neighborhood charm—this is Sugar Hill at its best. Offered at under $1M, with exceptionally low monthlies and a J-51 tax abatement in place until 2032, this home quite simply checks all the boxes.

What are you waiting for?

All open houses by appointment. Equal housing opportunity.