$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Estonian »

Suurepärane investeerimisvõimalus, et omada segakasutusega hoonet, kus on 5 eluüksust ja 1 kaubanduslik äri ruum siseliiklusest kõrge kohtades. Renoveeritud 2016. aastal ja hoitud suurepärases seisukorras, koosneb see tulu tootev kinnisvara maapealsest küünest, kus asub rajatud küünte salon, samuti viiest eluüksusest, millel on 1-toaliste ja 2-toaliste korterite segu. Kinnisvara pakub tugevat olemasolevat tulu, muutes selle atraktiivseks võimaluseks investoritele, kes otsivad tugevat rahavoogu ja pikaajalist väärtuse tõusu. Kaubandusüürnik aitab katta osa kinnisvara maksudest. Korterid sisaldavad uuendatud kööke ja vannitube, avaraid planeeringuid ning suurepärast loomulikku valgust. Eraldi gaasi ja elektri arvestid tagavad lisatõhususe ja mugavuse. Hoones on ka suur, puhas keldris, kus on uuendatud mehhanismid ja piisavalt salvestusruumi. Asub Bay Ridge'is, ümbritsetuna toidupoodidest, restoranidest, pankadest ja igapäevastest mugavustest. Lihtne ligipääs transpordile, sealhulgas N/R metroo liinidele ja B16/B70 bussitee, mis pakub mugavat ligipääsu Manhattanile ja Downtown Brooklynile. Ideaalne investoritele, lõppkasutajatele, kes otsivad täiendavat sissetulekut, või 1031 vahetuse ostjale. Haruldane võimalus soetada võtmed kätte segakasutuse kinnisvara. Kõik pakkumised peab esitama koos hüpoteegi eelneva kinnituse ja/või rahade tõendiga.

MLS #‎	1005683
Ehitusaasta	1925
Maksud (aastas)	$25,835
Kelder	Täiskelder
Buss	0 minutid: B70
	3 minutid: B8
	5 minutid: B1, B16, B63
	7 minutid: X27, X37
metroo	5 minutid: R
Rong	5.3 miilid: "Atlantic Terminal"
	6 miilid: "Nostrand Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.