Harva on kodu, mis on nii lähedal New York City-le ja samas tunneb end nii transpordina. Linnas, mida iseloomustavad müra, kiirus ja ülestimuleeritus, pakub 144 Beach 93rd Street midagi üha harvemat: rahu.

Kujundatud kui privaatne rannaoasis, mis asub vaid poole kvartali kaugusel Atlandi ookeanist, on kodu loodud taastamiseks, loovuseks, kogunemiseks ja teistsuguseks eluviisiks ookeani ääres, jäädes samas vähem kui tunni kaugusele Manhattanist. Ainulaadne ranna maja, mis asub kuulsast Rockaway 97. tänava surfikohtadest ja promenaadist vaid poole kvartali kaugusel, ühendab läbimõeldud disaini, heaolu pakkuvad mugavused, siseruumi ja välistingimustes elamise ning selge maailmavaate. See on mõeldud kellelegi, kes otsib rohkem kui magamistube, vannitube ja ruutmeetreid - kellelegi, kes on tõmmatud rahu, privaatsuse, ookeani õhu ja meditiivse elu poole New Yorgis.

Asudes 25 x 100 jalga suurusel krundil koos privaatse parkimisega, ümbritseb kodu kohaliku söödava maastiku kujundus, mille on loonud auhinnatud maastikuarhitektuuri firma, sealhulgas rannikutaimed nagu mustikad, ploomid ja chokeberry. Siseosa on soe ja sügavalt isiklik. Taaskasutatud laudpindade hemlocki põrandad, käsitööna valminud vitraažaknad ja 1950ndate Portugali speakeasy originaalne vintage-esikukse annavad majale kihilise ajaloo ja tekstuuri tunde.

Elutuba keskendub puuküttega kaminale, luues sooja kogunemisruumi vaikseteks talvehommikuks ja õhtuteks tule ääres. Köögis on kohandatud tsemendist countertop, mis on sisse pandud Jaapani meretootega, iridessentne plaadialune ja Fisher & Paykel’i sahteldav nõudepesumasin. Täispikk NanaWall klaassüsteem avab köögi ja eluruumi ekraaniga kaetud verandale hommikukohvi nautimiseks, vaikseteks õhtuteks ja siseruumis-välistingimustes toimuvateks üritusteks.

Kodu on loodud taastamise ja puhkuse ümber. 6-inimese Soome seedripuu saun, külm sukeldumise meeliamine jäämasinaga, jaapani vann ning mitmed väliterrassid loovad haruldase rahutunde ja taastumise ookeani lähedal. Alumisel tasandil on ka professionaalselt helisummutatud muusikastuudio, mis on loodud loovuse, keskendumise ja eneseväljenduse jaoks.

Teisel korrusel on magamistuba, millel on sein taaskasutatud akendest, mis laskevad valguse ja õhu kaunilt kodu läbi liikuda. Generoosne puhkeruum loob kino stiilis taganemise, mida saab nautida isegi jaapani vannist. Peidetud ukse kaudu avaneb ülemisel korrusel rahulik kogu korruse peamine taganemisala, kus on laiad männipõrandad, Itaalia krohvitud seinad ja kivist põrandaga vihmasadu dušš. Velux Cabrio rõdukatuse aknad avanevad laiali, lastes sisse ookeaniõhku, merehääli ja vaateid taevale. Redel viib privaatsele katuseterrassile, kus avanevad panoraamvaated Rockaway rannale, New York City-le ja kaugemale. Alates päikesetõusu surfisessioonidest kuni õhtuste jookide nautimiseni Atlandi taeva all, pakub see kodu haruldast põgenemist ilma linnast lahkumata.

Lisafunktsioonide hulka kuuluvad split-süsteemid kütmiseks ja jahutamiseks, Runtali põrandaküte, täiesti uus kohene Navieni soojaveeboiler, madalad maksud, privaatne parkimine ja võimalus osta sisustatud või sisustamata.

Asudes ühes Rockaway ihaldatud piirkondades, on kodu lähedal Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, Beach 90th tänava shuttle peatus ja NYC praam Wall Street'ile. Väga vähesed kodud New York City lähedal pakuvad sellist tasakaalu disaini, taastamise, loovuse, privaatsuse ja ookeaniga ühenduse vahel. Linnas, kus rahu, ruum ja ilu on muutunud tõeliseks luksuseks, pakub 144 Beach 93rd Street midagi, mida on palju keerulisem leida: kodu, mis tundub taastav, sügavalt isiklik ja täielikult enda oma - koht, mis muudab seda, kuidas sa tunned hetkel, kui astud läbi ukse.

See ei ole lihtsalt Rockaway maja. See on erinev eluviis. Erakordne ranna taganemine.

Rarely does a home this close to New York City feel so transportive. In a city defined by noise, speed, and overstimulation, 144 Beach 93rd Street offers something increasingly rare: calm.

Reimagined as a private coastal sanctuary just half a block from the Atlantic, the home was designed for restoration, creativity, gathering, and a different way of living by the ocean while remaining less than an hour from Manhattan. Just half a block from Rockaway's famed 97th Street surf break and boardwalk, this one-of-a-kind beach house blends thoughtful design, wellness-driven amenities, indoor-outdoor living, and a distinct point of view. It is for someone seeking more than bedrooms, bathrooms, and square footage - someone drawn to calm, privacy, ocean air, and meditative living in New York.

Positioned on a 25 x 100 ft lot with private parking, the home is surrounded by native edible landscaping designed by an award-winning landscape architecture firm, with coastal plantings including blueberry, plum, and chokeberry. Inside, the home feels warm and deeply personal. Reclaimed barn hemlock floors, handcrafted stained glass windows, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy give the house a layered sense of history and texture.

The living room centers around a wood-burning fireplace, creating a warm gathering space for quiet winter mornings and evenings by the fire. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from Japan, an iridescent pool-tile backsplash, and a Fisher & Paykel drawer dishwasher. A full NanaWall glass system opens the kitchen and living space to a screened porch for morning coffee, quiet evenings, and indoor-outdoor entertaining.

The home was designed around restoration and retreat. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, Japanese soaking tub, and multiple outdoor spaces create a rare sense of calm and reset near the ocean. The lower level also includes a professionally soundproofed music studio designed for creativity, focus, and expression.

The second floor features a bedroom with a wall of reclaimed windows that allows light and air to move beautifully through the home. A generous lounge area creates a cinematic retreat that can even be enjoyed from the Japanese soaking tub. Through a hidden door, the top floor opens into a peaceful full-floor primary retreat with wide-plank pine floors, Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. A Velux Cabrio balcony skylight opens wide, bringing in ocean air, sea sounds, and views of the sky. A ladder leads to the private roof deck, where panoramic views stretch across Rockaway Beach, New York City, and beyond. From sunrise surf sessions to evening drinks under the Atlantic sky, this home offers a rare escape without leaving the city.

Additional features include split units for heating and cooling, Runtal baseboard heating, a brand-new instant Navien water heater, low taxes, private parking, and the option to purchase furnished or unfurnished.

Located in one of Rockaway's most desirable pockets, the home is close to Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, the Beach 90th Street shuttle stop, and the NYC Ferry to Wall Street. Very few homes near New York City offer this balance of design, restoration, creativity, privacy, and connection to the ocean. In a city where calm, space, and beauty have become true luxuries, 144 Beach 93rd Street offers something far more difficult to find: a home that feels restorative, deeply personal, and entirely its own - a place that changes the way you feel the moment you walk through the door.

This is not just a Rockaway house. It is a different way of living. A private coastal retreat unto itself.