PRIVAATNE TERRASS • MADALAD IGAKUISED KULUD • 421-A MAKSUSOODUSTUS • OMANDIÕIGUSEGA PARKIMISKOHT SAADAVAL ERALDI

Tere tulemast The Dunhami korterisse 2A — avarasse ja valgusküllasesse ühe magamistoaga korterisse, kus on 768 ruutjalga siseruumi ning eriti suur, 12 × 28 jala suurune privaatne terrass. Korter asub vaikses puudega ääristatud tänavas South Williamsburgis, vaid ühe kvartali kaugusel East Riveri kaldast.

Korter on järgmise omaniku jaoks värskelt ette valmistatud: paigaldatud on uued laiad puitpõrandalauad, kogu korter on üle värvitud ning tehtud hoolikad kosmeetilised värskendused. Ida- ja läänesuunalised aknad ning maast laeni ulatuvad aknad toovad koju kogu päeva jooksul loomulikku valgust.

Suur avatud elutuba ja söögituba pakuvad küllaldaselt ruumi eraldi puhke- ja söögiala loomiseks, ilma et kumbagi peaks kitsendama. Lisanišš sobib hästi kodukontoriks, lugemisnurgaks või galerii alaks.

Köögi keskmes on suur köögisaar, kus on suurepärane ettevalmistusruum ja piisavalt kohti leti ääres istumiseks. Hallist lubjakivist tööpinnad täiendavad pähklipuutoonides kappe ning loovad sooja ja tagasihoidliku ilme.

King-size-voodi jaoks sobiv magamistuba avaneb privaatsele terrassile ning seal on suur kahe uksega kapp, mille sisemus on eritellimusel välja ehitatud. Vannitoas on sügav vann ja täispuidust valamukapp. Eraldi pesukapist leiab pesumasina ja kuivati ühendused.

Kodu üks iseloomulikumaid jooni on ligikaudu 336-ruutjalane privaatne terrass. See on peaaegu poole väiksem korterist endast ning pakub tõeliselt kasutatavat väliruumi, kuhu mahuvad eraldi söögi- ja puhkenurk ning ruumi taimede kasvatamiseks ja aiapidamiseks.

Korterist eraldi on võimalik osta ka omandiõigusega kaetud parkimiskoht — Williamsburgis üha haruldasem mugavus.

The Dunham on 14 korteriga väike liftiga korterelamu. Korteril 2A on madalad igakuised kulud ning kehtiv 421-a maksusoodustus, mis kestab praegu 2032. aastani. Hoone asub suurepärases kohas South Williamsburgi kaldapiirkonna lähedal, kust pääseb hõlpsasti Domino parki ja East Riveri parvlaevale. Läheduses on ka naabruskonna lemmikud Peter Luger, Diner ja Marlow & Daughters ning Lincoln Market on vaid mõne sammu kaugusel, pakkudes täisteenindusega toidupoodi ja igapäevast mugavust.

Haruldane kooslus: avar siseruum, suur privaatne väliala, hiljutised kosmeetilised uuendused, madalad igakuised kulud ning võimalus osta omandiõigusega kaetud parkimiskoht — kõik see isikupärases South Williamsburgi kaldapiirkonnas.

PRIVATE TERRACE LOW MONTHLIES 421-A TAX ABATEMENT DEEDED PARKING AVAILABLE SEPARATELY

Welcome to Apartment 2A at The Dunham, a spacious and bright one-bedroom condominium offering 768 square feet of interior space and an oversized 12' 28' private terrace on a quiet, tree-lined block in South Williamsburg, just one block from the East River waterfront.

The apartment has been freshly prepared for its next owner with new wide-plank wood flooring, a full interior paint job and a thoughtful cosmetic cleanup. East and west exposures, along with floor-to-ceiling windows, bring natural light into the home throughout the day.
The large open living and dining room provides plenty of space to create distinct living and dining areas without sacrificing either. An additional nook works naturally as a home office, reading area or gallery space.

The kitchen is centered around a substantial island with excellent prep space and room for counter seating. Grey limestone countertops complement the walnut-toned cabinetry and create a warm, understated finish.

The king-size bedroom overlooks the private terrace and includes a large double-door closet with a custom built-out interior. The bathroom features a deep soaking tub and hardwood vanity. A dedicated laundry closet provides washer/dryer hookups.
One of the home's defining features is the approximately 336-square-foot private terrace. Nearly half the size of the apartment itself, it offers true usable outdoor space with room for separate dining and lounge areas, planting and gardening.

A deeded covered parking space is also available for purchase separately from the apartment, offering an increasingly rare convenience in Williamsburg.

The Dunham is a boutique elevator condominium with just 14 residences. Apartment 2A benefits from low monthly carrying costs and a 421-a tax abatement currently in place through 2032. The building is ideally positioned near the South Williamsburg waterfront, Domino Park, the East River Ferry and neighborhood favorites including Peter Luger, Diner and Marlow & Daughters, with Lincoln Market just steps away for full-service grocery shopping and everyday convenience.

A rare combination of generous interior space, substantial private outdoor space, recent cosmetic improvements, low carrying costs and the option to purchase deeded covered parking-all in a distinctive South Williamsburg waterfront location.