$1,999,999 - 11116 76th Drive, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1004225

Property Description « Estonian »

Teatud vaikus valitseb õige tüüpi Forest Hillsi tänaval. Puud kaarduvad tee kohal, majad asuvad kõnniteest eemal ning linna müra lõpeb mõne kvartali kaugusel sinust. 111-16 76th Drive asub sellisel tänaval - 1935. aasta koloniaalstiilis maja elektroonilise värava taga, 37,25' x 100' suurusel kinnistul, eraldi teega, eraldi garaaž ja hoolikalt hoitud kodu kohalolek, mis on kestnud üheksakümmend aastat.

Sisenedes astud elutuppa, kus on originaalne parkett, kroonliistud, süvistatud valgustus ja valgest tellistest raamitud puidust kamin. See on ruum, mis kutsub üles külalistest. Söögituba kaugemal — ripplampi, puitpaneele, ametlik kuid mitte kunagi jäik — avardub eraldi istumisruumi, kust avaneb vaade ees olevale Jaapani vahtrale, kus pärastlõunad voolavad loomulikult õhtutesse. Köök on renoveeritud, et see tunne oleks kaasaegne, kaotamata samas maja struktuuri: valged siledad köögikapid ulatuvad lakke, Caesarstone kvartsist tööpinnad, täielik roostevabast terasest seadmete komplekt ja hommikueine nurk tagaaias, kust avaneb aeda vaade ja külguks patiole. Peaeeskääne kõrval asub wc. Ja kogu korrusel on detail, mida enamik ostjaid ei pane tähelegi, kuni nad seal elavad — Mitsubishi keskküte on paigaldatud põranda ääres asuvate ventilatsiooniavadega, seega tõuseb korraldatud õhk ühtlaselt alt üles. Ükski tõmme ülevalt, ei külma kohta akna juures, ei surinat registrist. Maja jääb lihtsalt mugavaks.

Korrusel on magamistoakorter tõeliselt avar, mõõtmetega 19' x 12', peeglitega kapid, puitpõrandad ja prantsuse uksed, mis avanevad privaatsele 185 ruutjalga rõdule, mida varjavad küpsed puud. See toimib kui väliruum: piisavalt suur väikese laua jaoks, eemal tänavast, koht, kus hommikukohv muutub harjumuseks. Korrust täiendavad veel kaks magamistuba ja täielik vannituba. Kolmas tase lisab kolm lisamugavust täielikult eraldi tiivas — kodu kontor, mis elab eraldi ülejäänud majast.

Allpool, keldris asub 21' x 28' mõõtmetega viimistletud puhkeruum, uue puidu nägemisega plaadiga, värskelt värvitud seintega, hea lae kõrgusega ning seal on täielik vannituba, pesuruum ja sahver. Kuigi kosmeetilised tööd on igal pool nähtavad, räägivad süsteemid vaikselt, millise majaga on tegemist: gaasikatel, mis on alla 15 aasta vana, veesooja seade 4 aastat vana, uuendatud elektrisüsteem, keskküte peamistes korrustes, split-AC kolmandal korrusel. Järgmise kümne aasta omamiskulu on juba kaetud.

Väljas annab kinnistu mulje väikesest privaatkompleksist. Valgest puidust konstruktsioon, kaetud rõdu, jaapani vaher ukse ees, igihaljad puud perimeetri ääres, umi katab aeda, patio, ja muru, mis on piisavalt sügav grillimiseks ja lauaks. Elektrooniline värav katab kogu esifassaadi ja avatakse vaikides. Eramuga garaaž mahutab auto; siseõue juures on teine ja kolmas auto.

Naabruskond on kodu teine pool. Forest Hills on üks täielikke naabruskondi New Yorgis — Tudor ja koloniaalstiilis taastatud tänavad 1910ndatest ja 1920ndatest, küps varikatus igal tänaval, tunne kohast, mis on rajatud kestma. Forest Hills Gardens, maamärk 1909. aasta kogukond, mille on kujundanud Grosvenor Atterbury koos Olmsted Brothersiga, asub mõne kvartali kaugusel. Forest Park algab just edela suunas, kus on 538 aakrit radu, ratsuteid, karussell ja golfiväljak. Austin Street, kaubanduslik selgroog, on ääristatud sõltumatute restoranide, kohvikute, veinibaaride ja pagaritega. E/F/M/R jaam Forest Hills–71. avenüül - 0,2 miili kaugusel - sõidab kesklinna alla 25 minutiga; LIRR jõuab Penn Stationisse umbes 15 minutiga. Kodud, millel on see konfiguratsioon — 6 tõelist magamistuba, viimistletud keldrikorrus, privaatne garaaž, aiaga piiratud kinnistu, kaasaegsed süsteemid 1935. aasta raamis — ei tule Forest Hillsis sageli müüki. Jalutuskäigu Skor: 98. NYC koolipiirkond 28.

MLS #‎	1004225
Kinnisvara üksikasjad	6 magamistuba, 2 vannituba, 1 poolvannituba, nõudepesumasin, pesumasin, kuivati, garaaž, kliimaseade, välis: 0.09 aakrid, sise: 2177 ft2, 202m2 (DOM): 21 days
Ehitusaasta	1935
Maksud (aastas)	$10,687
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Kuum vesi
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder
Buss	2 minutid: Q60
	3 minutid: X68
	4 minutid: Q37, Q46, QM18, X63, X64
	5 minutid: Q10
	8 minutid: QM11
	10 minutid: Q54
metroo	5 minutid: E, F
Rong	0.5 miilid: "Kew Gardens"
	0.6 miilid: "Forest Hills"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.