Hind alandatud!
Kujutage ette, et elate väljapaistvas, iseseisvas föderalistlikus telliskivimajas, tõeliselt silmapaistvas ehitises, mis uhkelt asub künkal rahulikus külgtänavas soovitud Forest Hills Gardens'is. See maja kutsub esile Forest Hills Gardens'i varajased aastad, kui paljude kodude krundid olid väga suured. Suure depressiooni ajal ja aastate jooksul valisid või pidid paljud pered müüma osasid oma maast kellelegi, kes ehitas sinna uue maja. See kinnistu, mis katab 3 kinnistut, säilitab oma avara 14,144 ruutjalga suuruse vara. Haruldus Forest Hills Gardens'is.

Astuge sisse, et avastada erakordse planeeringu ja funktsionaalsusega kodu, mis on loodud külalislahkuseks ja muretu meelelahutuse jaoks. Esimene korrus avardub suure keskhalliga, mis viib valgustatud elutuppa, kus on kolm akent, avar söögituba, mis sobib mälestusväärsete koosolekute korraldamiseks, ning helge lõunapäikese poole suunatud talveaed, mis on valgustatud loodusliku valgusega. Hiljuti renoveeritud, kaasaegne söögiköök pakub rohkelt kappe ja stiili, samas kui mugav esimese korruse magamistuba (ideaalne kodu kontoriks) ja täismõõtmetega vannituba lisavad praktilisust. Otsene ligipääs külgeehitatud kahele sõidukile mõeldud garaažile täiendab seda muljetavaldavat tasandit, kõik kõrged 8'6" laed tõstavad veelgi selle väärtust.

Astuge elegantsetele, avatud ja kaarjad treppidele, et jõuda avarale maapealsele tasandile, kus asub luksuslik peamine sviit. Siin ootab teid täielikult renoveeritud vannituba kahe inimese dušiga ja avar garderoob. Kaks lisamagamistuba, igal ühel oma privaatne terrass, millel on rohelised vaated, täismõõtmetega vannituba ja võluv lasteaias asuv Juliette rõdu (ideaalne kontoriks või treenimiseks) täiendavad teist korrust. Avar tagumine terrass, hämmastavad 350 ruutjalga suuruses, on välikohvik, samas kui külgterrass pakub vaateid lopsakale lõunapoolsele krundile.

Avage edasi arendamise võimalused lõpetamata pööningus, mis pakub põnevaid ehitusvõimalusi. Täiesti valmis keldris on veelgi elamispinda, sealhulgas suur lõõgastus- või meediaruum, potentsiaalne magamistuba, täismõõtmetega vannituba, pesuruum ja ulatuslik ladustamine. Ajaloolise nüansi lisamiseks on see ruum kunagi teeninud naabruskonna salabaarina keelupäevadel, koos oma köögi ja diskreetse sissepääsuga sõiduteele.

Ehitati 1925. aastal ning seda on armastanud vaid kolm peret, see erakordne kinnisvara kehastab Forest Hills Gardens'i kestvat iluväärdust, maailmatasemel kogukonda, mille on põhjalikult planeerinud Olmsted Brothers ja Grosvenor Atterbury. Nautige ainulaadset eluviisi, mis ühendab eeslinnade rahu ja linna mugavuse, ümbritsetuna puude ääristatud tänavatest, privaatsetest parkidest ja võludest perioodilisest tänavavalgustusest, mida kõik hoolikalt haldab Forest Hills Gardens Corporation. Läheduses on suurepärased avalikud ja eraõiguslikud koolid, mis tõstavad veelgi selle erakordse asukoha soovitavust.
See ei ole vaid kodu; see on võrreldamatu võimalus omada olulist tükki Forest Hills Gardens'i ajalugu ja kujundada selle tulevikku. Ära lase oma võimalusel kogeda erakordset mööda.

Maja vasakul pool asuv krunt katab 4,450 ruutjalga suurust ala, millest 2,225 ruutjalga on ehitatav. Maja paremal pool asuv krunt katab 4,474 ruutjalga suurust ala, millest 2,237 ruutjalga on ehitatav. Kinnistu, mille peal maja asub, sisaldab veel 574 ruutjalga ehitatavat pinda.

Aastased Forest Hills Gardens Corporation'i hooldustasud on 5,698.59 dollarit. Aastased kinnisvaramaksud on 26,994 dollarit.

Price Reduced!
Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.