Gronvichi külas asuv päikesekiirtest läbi imbunud nurk, täielikult uuendatud ja valmis sissekolimiseks: Korter 8B aadressil 44 East 12th Street pakub 994 ruutjalga hoolikalt renoveeritud kahe magamistoaga, kahe vannitoaga elamist, kus on lõuna poole avanev valgus, pesumasin ja pääs katuse terrassile, kust avanevad avarad linna vaated.

Elutuba on ruumiplaani keskpunkt, kus on ülekaalulised lõuna poole avanevad aknad, mis laskevad päevavalgust sügavale korterisse kogu päeva jooksul. Ühtsed valged tammepõrandad katab kogu ruumi ning eluruumides on paigaldatud laevalgustid, kustutades vanade valgustite järel jätavad lamedad ja varjuline tund. Köök on lõpetatud marmorist tööpindade, eritellimusel valmistatud tahke puidust valgete kappide ja roostevabast terasest seadmetega.

Mõlemad magamistoad on avarad ja pakuvad piisavalt kapiruumi, nautides sama lõunapoolset suunda, mis määratleb korteri valguse kvaliteedi. Kaks täisvannituba on puhtad ja hästi sisustatud. Sisse ehitatud pesumasin ja kuivati lõpetavad ruumiplaani — mugavus, mis ei ole sellel hinnatasemel Gronvichi varustuses sugugi garanteeritud.

44 East 12th Street on täisteenindusega korterelamu, kus on 24-tunnine uks valvaja ja kohapealne elukohahaldur. Hoone kroon on kaunilt kujundatud katuse terrass, mis pakub panoraamvaateid linnale. Panipaik on nõudmisel saadaval.

Aadress asub Gronvichi küla ja Union Square koridori ristumiskohas — üks Manhattan'i kõige jalutuskäidavamaid teid. Union Square'i Greenmarket, Whole Foods ning kümned hinnatud restoranid ja baarid on vaid mõne kvartali kaugusel. NYU, Washington Square Park ja SoHo butiigid on samuti lähedal. (4/5/6, N/Q/R/W, L 14. tänaval-Union Square; F/M 14. tänaval)

-----
Palun olge teadlik, et tegemist on korterelamuga, millel on juhatus, mille ülevaatusprotsess kestab 3–4 nädalat. See ei ole sama, mis kooperatiiv, kus on oht tagasi lükata. Ülevaatusprotsessi tõttu on oluline, et oleksite paindlik oma sissekolimise kuupäeva osas, kuna teie tegelik sissekolimise kuupäev võib osutuda hilisemaks kui üürilepingus märgitud kuupäev.

Korteri üürimine toob kaasa täiendavad ühekordsed tasud, mis makstakse otse korteri juhatusele / hoonehaldusele paketi esitamisel. Selle hoone tasud on loetletud allpool:

- Töötlemise tasu (mitte tagastatav): 450 dollarit
- Tarbijaraportite tasu (mitte tagastatav): 100 dollarit (iga täiskasvanud elanik)
- Sissekolimise tagatis (tagastatav): 1,000 dollarit
- Sissekolimise tasu (mitte tagastatav): 1,000 dollarit

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000