$549,999 - 402 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 1001898

Property Description « Estonian »

INVESTEERINGU VÕIMALUS!!! Tere tulemast erakordse mitmeotstarbeline võimaluse juurde elava Newburghi linna keskel. Koduks armastatud Itaalia pagaritoodete pood, mis on olnud kohaliku kogukonna üheks nurgakiviks alates 1970. aastatest, pakub see klassikaline telliskivimaja tohutut potentsiaali investoritele, restoranipidajatele või ettevõtjatele, kes soovivad end kehtestada suures liikluses. Suurepärase tänava nähtavusega ja suurte vitriinakendega esimesel korrusel on umbes 2400 ruutjalga ulatuslik jaekaubanduse ja kaubandusruum. Helge ja sõbralik esineva jaotuse ala on praegu varustatud klassikalise terrazzo stiilis põrandaga, laiaulatuslike klaaspagari vitriinidega, iseseisvate külmikute, kaubandusliku espresso ja kohvi jaoturi ning istumisalaga, kus on retro punased kõrged lauad ja puidust lauad. Ruum voolab sujuvalt sellest esikorrusest hiiglaslikku tagumisse kaubandus-koka ja ettevalmistusala, mis on varustatud raske teenindusinfrastruktuuriga, piisava tööruumiga, jalutuskäigu jahutuse võimaluse ja täieliku lõpetamata keldriga ulatuslikuks ladustamiseks. Teisel korrusel asub kaks eraldi 2-toalist korterit, mille pindala on ligikaudu 1000 ruutjalga, ligipääs eraldi trepi kaudu koos klaaspuitukse ja dekoratiivse puidust teiseastmega. Need radiaatoriga soojustatud üksused pakuvad võimalust genereerida stabiilset elamurentimistulu või teenida mugavat elamise-töötamise seadistust, pakkudes rohkelt loomulikku valgust, laefööne, klassikalisi sammastega ruumijagajaid ja söögiköögiga kööke, mis on varustatud valgete kappidega, kahekordsete kraanikaussidega ja gaasipliitidega. Strateegiliselt äriheaks paiknev hoone asub vaid paar tänava blokk Newburghi maalilisest Hudsoni jõe kaldast ja seda ümbritseb mitmesugune hästi väljakujunenud äri. Sõitmine, kohaletoimetamine ja kliendi ligipääs on mugavad, tänu sellele, et kinnistu asub Route 9W ja Route 32 ristmike lähedal, olles vaid kiire 10-minutilise sõidu kaugusel Interstate 84 ja Newburgh-Beacon sillast. Kas otsite, et jätkata rikkalikku kulinaarset traditsiooni, käivitada täiesti uus kontseptsioon või kindlustada mitmeotstarbeline asset, siis see kinnisvara toob hoo sisse – broneerige oma privaatne näitus juba täna!

ID #‎	1001898
Ehitusaasta	1910
Maksud (aastas)	$12,196
Kütuse liik	Maagaas

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.