Disaineri unistus: DUMBO linnamaja

See erakordne linnamaja pakub harukordset võimalust soetada tõeliselt ainulaadne kodu New Yorgi ühe ikoonilisema veepiirkonna südames. See auhinnatud passiivmaja on üks vaid viiest eraldiseisvast linnamajast ning ühendab tähelepanuväärsel moel kaasaegse disaini, privaatsuse ja luksusliku elustiili DUMBO südames.

Kuuel tasandil paiknev ja 18 jalga lai arhitektuuriliselt märkimisväärne kodu hõlmab nelja magamistuba, kolme täisvannituba, kaht kaminat, kaht privaatset väliala ning linna ülimat luksust: privaatset katusega parkimiskohta, kus kaugjuhtimisega pöördalus muudab otse tagauksest sisse- ja väljasõidu vaevatuks.

Maja sissepääsukorrusel asub mitmeotstarbeline magamistuba, puhkeruum või kodukontor ning täisvannituba. Nii kujuneb sellest ideaalne külaliste sviit, millel on otsepääs privaatsesse garaaži.

Efektne esinduskorrus on loodud meeldejäävateks koosviibimisteks. Seal on avar 20 jala kõrgune lagi, vaatega poolkorrus, pilkupüüdev avatud trepp ja seinatäis aknaid, mis täidavad ruumi loomuliku valgusega. Elutoa keskmes on gaasikamin. Peakoka köögis on tippklassi eritellimusmööbel, kvaliteetsed Miele kodumasinad, gaasi- ja elektripliidiplaadid, õue juhitav ventilatsioon, nõudepesumasin, külmik, rohkelt eritellimusel valmistatud puidust kappe ja töötasapinda, köögisaar ning ühtse tervikuna kujundatud söögiala. See on ideaalne paik nii külaliste võõrustamiseks kui ka igapäevaeluks.

Lükandklaasuksed avanevad sujuvalt kaunilt kujundatud terrassile, kus on sisseehitatud gaasigrill – ideaalne paik nii toas kui ka õues olemise nautimiseks.

Ülal paiknev poolkorruse meediatuba avaneb vaatega võõrustamiseks mõeldud korrusele ning juhatab edasi luksuslikku tervet korrust hõlmavasse magamistuppa. See rahulik pelgupaik pakub laiu valgest tammest põrandalaudu, gaasikaminat, katuseakent, eritellimusel sisustatud garderoobi ning spaast inspireeritud vannituba, kus on topeltvalamu, kaks dušiotsikut, eraldiseisev vann ja kiirgusküttega põrand.

Neljandal korrusel on veel kaks magamistuba, nende ühine täisvannituba ning läbimõeldult kujundatud pesuruum, kus on täismõõdus pesumasin ja õue juhitava ventilatsiooniga kuivati.

Maja kroonib päikeseküllane privaatne katuseterrass, kus on klaaspiirded ja katusega välköök. Sealt avanevad hingematvad vaated Manhattani sillale, East Riverile, Brooklyn Bridge Parkile ja Alam-Manhattani siluetile. See on ideaalne paik külaliste võõrustamiseks, aiapidamiseks või päikeseloojangul kokteilide nautimiseks.

2015. aastal valminud DUMBO linnamajad projekteeriti energiatõhusate hoonesüsteemide, kolmekordse klaasiga akende ja ustega, keskkütte ja -jahutuse, kiirgusküttega vannitoapõrandate ning täielikult varustatud targa kodu süsteemiga. Süsteemi kuuluvad kaugjuhtimisega videofonosüsteem ja võimalus juhtida lukke kõikjalt maailmast.

Kõik vajalik on mugavalt käeulatuses: Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, Jane’s Carousel, St. Ann’s Warehouse, tunnustatud restoranid, kohvikud, kauplused, metrooliinid A/C/F, NYC Ferry ja kõik muu, mida DUMBO pakub.

Erakordselt madalate ülalpidamiskuludega kodu – igakuised maksud jäävad alla 1200 dollari ning garaaži hooldustasu on 100 dollarit kuus – on haruldane võimalus, mida ei tasu käest lasta.

Designer's Dream DUMBO Townhome

This extraordinary townhome represents a rare opportunity to own a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic waterfront neighborhoods. One of only five independent townhomes, this award-winning passive townhouse offers a remarkable blend of contemporary design, privacy, and luxury living in the heart of DUMBO.

Spanning six levels and 18 feet wide, this architecturally significant residence features four bedrooms, three full bathrooms, two fireplaces, two private outdoor spaces, and the ultimate city luxury: a private covered parking space set on a remote-controlled rotating turntable for effortless entry and exit directly from your back door.

The homes entry level offers a versatile bedroom, den, or home office alongside a full bathroom, creating an ideal guest suite with direct access to the private garage.

The dramatic parlor floor is designed for exceptional entertaining, featuring soaring 20-foot ceilings, a mezzanine overlook, a striking open concept staircase, and a wall of wall-to-wall windows that flood the space with natural light. The living room centers around a gas fireplace, while the chef's kitchen showcases a top-of-the-line custmo design complete with premium Miele appliances, gas and electric cooktops, vented exhaust, dishwasher, refrigerator, expansive custom wood cabinetry, generous countertops, center island, and a unified dining area. This is the prefect space for entertaining or for everyday living.

Sliding glass doors open seamlessly to a beautifully designed terrace with built-in gas grill creating the perfect indoor/outdoor living experience.

Above, a mezzanine media lounge overlooks the entertaining level before leading to the luxurious full-floor primary suite. This serene retreat features wide plank white oak flooring, a gas fireplace, skylight, custom-fitted dressing room, and a spa-inspired bath with double vanity, dual shower heads, freestanding soaking tub, and radiant heated floors.

The fourth floor offers two additional bedrooms, a shared full bathroom, and a thoughtfully designed laundry room with full-size washer and vented dryer.

Crowning the home is a private sun-drenched roof terrace with glass railings and covered outdoor kitchen area, offering breathtaking views of the Manhattan Bridge, East River, Brooklyn Bridge Park, and the Downtown Manhattan skyline - an ideal setting for entertaining, gardening, or sunset cocktails.

Completed in 2015, the DUMBO Townhouses were designed with energy-efficient building systems, triple-glazed windows and doors, central heating and cooling, radiant heated bathroom floors, and a fully equiped smart home system featuring remote video intercom access and locking capabilities from anywhere in the world.

All conveniently located moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, acclaimed restaurants, cafés, shopping, the A/C/F subway lines, NYC Ferry, and everything DUMBO has to offer.

With exceptionally low carrying costs - monthly taxes under $1,200 and a $100 per month charge for garage maintenance, this home is not to be missed.