KOHESEKS SISSEKOLIMISEKS. VAATED CENTRAL PARKILE.

Tutvustame hoonet THE 74, kus modernsus kohtub Manhattani Upper East Side’i ajatu rafineeritusega. See arhitektuuribüroo Pelli Clarke & Partners loodud šikk „it“-hoone sulandab särava elegantsi sujuvalt ümbritsevasse keskkonda – tänavapildist siluetini. Disainikunstniku Rafael de Cárdenase kujundatud interjööre iseloomustavad skulpturaalsed neutraalsed toonid, mis loovad puhta ja värske atmosfääri – see on nõudliku kollektsionääri ülim valik.

Residence 30 on kogu korrust hõlmav avar nelja magamistoaga ja 4,5 vannitoaga kodu, mille neli ilmakaare suunalist fassaadi avanevad vaadetega Manhattanile ja Central Parkile. Põrandast laeni ulatuvate akende kaudu täidab kodu külluslik loomulik valgus.

Privaatne lift avaneb pidulikku galeriisse, kust pääseb suurejoonelistesse elu- ja söögitubadesse, mille lae kõrgus on 15 jalga. Ruumidel on kaks vaatesuunda – läände ja põhja. Gurmeeköögis on põhjasuunalised põrandast laeni ulatuvad aknad, eriti suur köögisaar ning eritellimusel valmistatud peitsitud saarepuidust kapid, mille ülemistel kappidel on rihvelklaasist uksed. Tööpinnad ja tagasein on valmistatud poleeritud Bianco Ice’i marmorist. Tipptasemel Miele kodumasinate komplekti kuuluvad kaks kiirahju, külmik, sügavkülmik, gaasipliit ja otseventilatsiooniga õhupuhasti. Roostevabast terasest Pro-Chefi valamu juurde kuulub harjatud šampanjatooni Dornbrachti segisti väljatõmmatava dušiga. Kodus on eraldi sahver ja Sub-Zero veinikülmik.

15 jala kõrguse laega peamises magamistoas on privaatne viie sanitaarseadmega vannituba, mille seinad ja põrandad on kaetud Calacatta Vagli marmoriga. Seal on suletud duširuum, kiirgusküttega põrand ning marmoräärisega sügav vann. Sycamore’i puidust valamukappi täiendab Calacatta Vagli lihvitud marmorpind ning eritellimusel valmistatud eriti suured valgustatud riiuliniššidega peeglikapid.

Teistes vannitubades on Euroopa portselanist põrandad ja seinad, sisseehitatud valgustuse ja riiulitega eritellimusel valmistatud peeglikapid ning kaskaadse servaga Didimon Lighti marmorist valamukapp. Tualettruumis on Pink Namibia marmorist valamukapp ja põrand, eritellimusel valmistatud sisseehitatud mööbliga seinadetail ning harjatud plaatinatooni Dornbrachti segistid.

Panipaik on saadaval eraldi ostmiseks.

Kõik vaadete ja valguse langemise kujutised on esitatud üksnes illustratiivsel eesmärgil. Näidatud vaated on ligikaudsed ja kujutatud erinevatelt kõrgustelt. Seoses tegelike, praeguste või tulevaste vaadetega mis tahes konkreetselt korruselt või korterist ja/või valguse langemisega mis tahes konkreetsel korrusel või konkreetses korteris ei anta mingeid kinnitusi; samuti ei anta kinnitusi selle kohta, kuidas olemasolevad ehitus- või lammutustööd, mida võivad teha arendaja või kolmas isik, neid mõjutada võivad. Mingeid kinnitusi ega garantiisid ei anta, välja arvatud need, mis võivad olla sätestatud vastava korteri kohaldatavas pakkumisplaanis. Ainuõiguslik turundus- ja müügiesindaja: Douglas Elliman Development Marketing. Täielikud pakkumistingimused sisalduvad vastava korteri pakkumisplaanis, mis on saadaval vastavalt arendajalt El Ad East 74 LLC, mille aadress on c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Toimiku nr CD23-0034. Võrdsed eluasemevõimalused.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.