KOHEKOHANNE. KESKPARGI VAATED.

Tutvustame THE 74, kus modernsus kohtub ajatu rafineeritusega Manhattani Ülemises Idaosas. See šikk "moehitis", mille on ellu äratanud arhitektid Pelli Clarke & Partners, sulandub oma ümbrusesse särava rafineeritusega, alates tänavavaatest kuni siluettini. Interjöörid, mille on kureerinud disainitäht Rafael de Cárdenas, määratlevad ruumid skulpturaalsete neutraalsete toonidega, luues puhta ja terava õhkkonna, mis on nõudlikule kogujale parim valik.

Eluruum 30 on täispõrandal lai 4 magamistoaga, 4.5 vannitoaga kodu nelja suunaga, kust avaneb vaade Manhattanile ja Keskpargile. Kodu tulvab valgusest maapinnast laeni akende kaudu.

Privaatne lift avanev ametlikku galeriisse, andes perfektse sisenemise suurde elutuppa ja söögituppa 15' lae kõrgusega, kus on topelt suunad lääne ja põhja poole. Gurmeeköögis on maapinnast laeni aknad, millel on põhjatuul, ülisuur saar ja eritellimusel valmistatud õllemeetri tamme mööbel flöödidest ülemiste kappidega ja poleeritud Bianco jää marmorist töötasapinnad ning tagasein. Tipptasemel Miele seadmete komplekt sisaldab kahte kiiruuni, külmikut, sügavkülmikut, gaasipliiti ja otseventilatsiooni töölauda. Roostevabast terasest Pro-Chef kraanikauss on varustatud Dornbracht'i harjatud šampanja segistiga, millel on allalaskmise pihusti. Selles kodus on iseseisev pantries ja Sub-Zero veinifriik.

Põhivoodi, mille lae kõrgus on 15', sisaldab en-suite kraanide komplektsi viie sanitaartootega, Calacatta Vagli marmorist seinte ja põrandate, suletud duši, kiirgava sooja põranda ja marmorist ümbritseva vanni. Sycamore puust valamu on kaunistatud Calacatta Vagli lihvitud marmorist töötasapinnaga ja eritellimusel valmistatud suurte ravimikappidega, millel on valgustusega nišid.

Teised vannitoad sisaldavad Euroopa keraamilisi põrandaplaatide ja seintega, eritellimusel valmistatud ravimikappe, millel on sisse ehitatud valgustus ja riiulid, ning Didimoni kergest marmorist valamu, millel on juga disain. Tualett sisaldab roosa Namibi marmorist valamu ja põrandat, eritellimusel valmistatud puidust seinaelementi ja Dornbracht'i harjatud plaatina segisteid.

Ladustamisvõimalus on ostmiseks saadaval.

Kõik vaate ja valgustuse illustreerimised on ainult illustratiivsetes eesmärkides. Näidatud vaated on ligikaudsed ja kujutatud erinevatelt kõrgustelt. Ei esitatata mingeid andmeid seoses tegelike, praeguste või tulevaste vaadetega mingilt kindlalt korruselt või üksuselt ning/või valgustuse poolest mingil kindlal korrusel või üksusel, või kuidas need võivad mõjutada olemasoleva ehituse või demonteerimise tõttu mistahes sponsorite või kolmandate isikute poolt. Maaklerite või garantiide andmine toimub vaid vastavalt igale üksusele kehtivatele pakkumiste plaanidele. Eksklusiivne turundus- ja müügiesindaja: Douglas Elliman Development Marketing. Täielikud pakkumise tingimused on vastava üksuse pakkumiste plaanis, mis on saadaval vastavalt sponsorilt: El Ad East 74 LLC, aadressil c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. korrus, New York, New York 10022. Faili nr. CD23-0034. Võrdsete eluasemevõimaluste tagamine.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.