AINULT EELNEVAL KOKKULEPPEL

Elamu 3H on läbimõeldult planeeritud kahe magamistoa ja kahe vannitoaga kodu, mis pakub avaraid proportsioone, viimistletud materjale ning mitut privaatset väliruumi, mis tõstavad igapäevase elukvaliteedi uuele tasemele.

Külalislahke sissepääsufuajee loob elegantse saabumishetke ning võimaldab pääsu ühte kodu privaatsetest väliruumidest. See lisab arhitektuurset isikupära ja toob elamisse täiendavalt loomulikku valgust. Siit avaneb kodu kaunilt kujundatud köögi- ja eluruumi, mille planeerimisel on pööratud võrdselt tähelepanu nii elegantsile kui ka funktsionaalsusele.

Avatud köögis on eritellimusel valmistatud kapid, poleeritud niklist furnituur, stiilsed moodsad ripplambid, Calacatta Gris’ kvartskomposiidist töötasapinnad, sügavad valamud ning täielikult integreeritud kvaliteetsete kodumasinate komplekt, kuhu kuuluvad Bertazzoni induktsioonpliit ja õhupuhasti, eritellimusel paneelidega Bosch külmik ning Boschi nõudepesumasin. Köök sulandub loomulikult elu- ja söögialaga, kus suured aknad lasevad sisse külluslikult loomulikku valgust ning võimendavad kodu avarat ja õhurikast atmosfääri. Euroopa valge tamme põrandad, sealhulgas kogu elamus kasutatud kalasabamuster ja 6-tollised lauad, lisavad soojust ning arhitektuurset sügavust.

Teine magamistuba on avara suurusega ja pakub rohkelt garderoobiruumi. Selle kõrval asuvas vannitoas on pilkupüüdvad moodsad seinavalgustid, poleeritud kroomdetailid, eritellimusel valmistatud valamukapp, keraamiline mosaiikplaat ning sügav vann. Koridori kapis diskreetselt paiknev pesumasin ja kuivati lisavad igapäevaelule mugavust, häirimata elamu sujuvat planeeringut.

Peamagamistuba paikneb kodu privaatses osas ning selle juurde kuulub isiklik rõdu, mis loob magamistoaga vahetult ühendatud rahuliku väliruumi. Avar planeering võimaldab paigutada täiendava istumisnurga või töökoha ning seda täiendavad mahukas garderoobiruum ja suured aknad. Peavannituba on viimistletud efektse valgustuse, Calacatta Statuario kvartskivi, eritellimusel valmistatud kahe valamuga valamukapi, poleeritud kroomdetailide, puhasvalge metrooplaadi ning sügava vanniga, tuues ruumi rahuliku ja spaaliku meeleolu.

Butiiklikus liftiga korterelamus saavad elanikud nautida hoolikalt valitud mugavusi, mis täiendavad tänapäevast elu Brooklynis.

Mugavuste hulka kuuluvad:

- Kaunilt kujundatud fuajee, kus on disainerite valitud sisustus ja pilkupüüdvad Artemide põrandalambid
- Lift
- Treeningkeskus
- Elanike lounge
- Ühine katuseterrass, kust avanevad avarad vaated New Yorgi veekogudele
- Privaatsed rõdud ja valitud korterite juurde kuuluvad privaatsed katuseterrassid
- Jalgrataste hoiuruum
- Eraldi panipaigad, mida saab osta
- Parkimiskohad, mida saab osta

Park Slope’i piirkonnas asuv 222 16th Street paikneb Brooklyn’i elavamate kohalike sihtkohtade läheduses. Piirkonna lemmikute hulka kuuluvad Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto ja Lore; läheduses asuvate kultuuri- ja ööelusihtkohtade hulka kuuluvad Barbés ja Nitehawk Cinema. Prospect Park jääb vaid mõne hetke kaugusele ning pakub avaraid rohealasi, puhkevõimalusi ja aasta ringi võimalusi õues viibimiseks. Läheduses asuvad metroojaamad, kus peatuvad D-, N-, R- ja W-rongid Prospect Avenue’l ning F- ja G-rongid 7th Avenue’l, pakkudes mugavat ühendust kogu Brooklyni ja Manhattaniga.

See ei ole pakkumine; täielike pakkumise tingimustega tutvumiseks palume tutvuda pakkumise plaaniga CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY

Residence 3H is a thoughtfully laid out two-bedroom, two-bath residence offering generous proportions, refined finishes, and multiple private outdoor spaces that elevate everyday living.

A welcoming entry foyer creates a graceful arrival experience and provides access to one of the home's private outdoor spaces, which adds architectural interest and brings additional natural light into the residence. From here, the home opens into a beautifully composed kitchen and living area designed with both sophistication and functionality in mind.

The open kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a fully integrated suite of premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. The kitchen transitions naturally into the living and dining area, where expansive windows invite abundant natural light and enhance the home's open, airy atmosphere. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout, adds warmth and architectural depth.

The secondary bedroom is generously sized and includes ample closet storage, while the adjacent secondary bathroom is appointed with striking modern sconces, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub. Tucked discreetly in a closet along the hallway, the in-home washer and dryer adds everyday convenience without interrupting the flow of the residence.

The primary suite is positioned privately within the home and features its own private balcony, creating a quiet outdoor retreat connected directly to the bedroom. The spacious layout offers flexibility for additional seating or workspace, complemented by generous closet space and oversized windows. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, bringing a serene, spa-like sensibility to the space.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.