AINULT EELNEVAL KOKKULEPPEL

Residence 3C on läbimõeldult kujundatud ühe magamistoa ja ühe vannitoaga kodu, kus peen interjöör on tasakaalus avara planeeringu, rohke loomuliku valguse, põhja- ja lõunapoolsete vaadetega ning kahe privaatse rõduga. Kutsuv esik loob väärika saabumistunde ja juhatab kodu hoolikalt kujundatud eluruumidesse. Kogu elamises kasutatud Euroopa valge tamme põrandakate, sealhulgas kalasabamuster ja 6-tollised lauddetailid, lisab soojust ja arhitektuurset iseloomu.

Köök on kodu planeeringusse kaunilt integreeritud ning selle juurde kuuluvad eritellimusel valmistatud kapid, poleeritud niklist furnituur, elegantne moodne rippvalgustus, Calacatta Gris’ kvartsist töötasapinnad, sügavad valamud ning valik kvaliteetseid integreeritud kodumasinaid, sealhulgas Bertazzoni induktsioonpliit ja õhupuhasti, eritellimusel valmistatud esipaneeliga Boschi külmik ning Boschi nõudepesumasin.

Köögist edasi asuv elu- ja söögiala on valgusküllane ning õhurikas. Seda raamivad mõlemal küljel suured aknad, mis toovad kogu päeva jooksul sisse loomulikku valgust. Kaks privaatset rõdu lisavad avarust ning loovad täiendava ühenduse väliruumiga.

Avar magamistuba on kujundatud rahulikuks pelgupaigaks ning selle juurde kuuluvad suured aknad ja mahukas garderoobipind. Vannitoas on pilkupüüdev moodne valgustus, poleeritud kroomviimistlus, eritellimusel valmistatud kahekohaline valamukapp ning elegantsed materjalikontrastid, sealhulgas Calacatta Statuario kvarts ja säravvalge metrooplaat. Diskreetselt paigutatud kapis asuvad pesumasin ja kuivati, mis suurendavad veelgi kodu funktsionaalsust.

Liftiga butiik-korterelamus asuv kodu pakub elanikele hoolikalt valitud mugavusi, mis täiendavad Brooklyni kaasaegset elustiili.

Mugavuste hulka kuuluvad:

- Kaunilt kujundatud fuajee disaineri valitud sisustuse ja efektsete Artemide põrandalampidega
- Lift
- Treeningkeskus
- Elanike puhkeruum
- Ühine katuseterrass avarate vaadetega New Yorgi veekogudele
- Privaatsed rõdud ja valitud korterite privaatsed katuseterrassid
- Jalgrataste hoiuruum
- Privaatsed panipaigad, mida on võimalik osta
- Parkimiskohad, mida on võimalik osta

Park Slope’i piirkonnas asuvat aadressi 222 16th Street ümbritsevad mõned Brooklyni kõige elavamad kohalikud sihtkohad. Piirkonna lemmikute hulka kuuluvad Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto ja Lore; lähedal asuvate kultuuri- ja ööelukohtade hulka kuuluvad Barbés ja Nitehawk Cinema. Prospect Park asub vaid mõne hetke kaugusel ning pakub avaraid rohealasi, võimalusi vaba aja veetmiseks ja aastaringset õues viibimist. Läheduses asuvad metroojaamad, kust sõidavad Prospect Avenue peatusest D-, N-, R- ja W-rongid ning 7th Avenue peatusest F- ja G-rongid, pakkudes mugavat ühendust kogu Brooklyni ja Manhattaniga.

Tegemist ei ole pakkumisega; täielike pakkumistingimustega tutvumiseks palume vaadata pakkumisplaani CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY

Residence 3C is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath home that balances refined interiors with a generous floor plan, abundant natural light, dual north and south exposures, and two private balconies. An inviting entry foyer creates a gracious sense of arrival and leads into the home's carefully composed living spaces. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The kitchen is beautifully integrated into the home's layout and features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher.

Beyond the kitchen, the living and dining area is bright and airy, framed by expansive windows on both exposures that invite natural light throughout the day. Two private balconies add an additional layer of openness and connection to the outdoors.

The bedroom is generously proportioned and designed as a calming retreat with oversized windows and substantial closet space. The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom double vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. A discreetly tucked-away closet houses a washer and dryer, further enhances the home's functionality.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.