$4,000 - 8329 Broadway #3rd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997976

Property Description « Estonian »

Asetage oma äri võimaluste keskpunkti selle erilise äripinna abil Elmhursti südames. Asudes ühe naabruskonna kõige hõivatumate ja elavama koridori sees, pakub see nõudlik hoone lummavat nähtavust, pidevat jalgteevoolu ja sujuvat juurdepääsu ühistranspordile - võiduvõimalus nii investoritele kui ka äriomanikele.
See 3. korruse üksus sobib ideaalselt professionaalseteks büroodes, ilusalongide, juuksurisalongide, heaolu stuudioteks ja mitmekesiste teenindusettevõtete (välja arvatud hasart- või mängutegevus) jaoks. See kinnisvara on loodud toetama pikaajalist kasvu ja tugevat ärilist atraktiivsust.
S ümber on sellel asukohal hästi tuntud supermarketid, populaarsed restoranid, kohvikud, pagaritooted ja meditsiinikliinikud, seega on sellel kohapeal sisseehitatud kliendibaas ja pidev igapäevane tegevus. Ainult kaks plokki M- ja R- metroo liinidest, teeb tööle sõitmise lihtsuse veelgi väärtuslikumaks klientidele, töötajatele ja üürnikele.
Investeeringu väljakutsed hõlmavad:
• Peamine, kõrge liiklusega ärikoht
• Suurepärane transpordiühendus
• Tuleviku hindamisvõime tugev potentsiaal
• Individuaalselt arvestatud vee-, gaasi- ja elektritarbimine kõigil neljal korrusel
• Aastased kinnisvaramaksud 39 971 dollarit, proportsionaalselt jaotatuna 4 korrusel asuvate äripindade vahel
Olenemata sellest, kas laiendate oma äri jalajälge või kindlustate kõrge potentsiaaliga ärivara, on see haruldane võimalus omada kinnisvara ühes Queens’i kõige dünaamilisemas äripiirkonnas.

MLS #‎	997976
Ehitusaasta	1988
Maksud (aastas)	$9,993
Buss	2 minutid: Q53, Q58
	5 minutid: Q29, Q60
	6 minutid: Q59
metroo	4 minutid: M, R
Rong	1.3 miilid: "Woodside"
	2 miilid: "Mets-Willets Point"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.