$1,388,000 - 9106 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 947743

Property Description « Estonian »

Esimese klassi mitmekesise kasutuse investeeringuvõimalus, mis asub hõivatud 43. avenüü lõigus Elmhursti südames, ümbritsetud väljakujunenud kaubandusest, elamute tihedusest ja tugevast jalakäijate liiklusest. See telliskivialune hoone sisaldab maapäeval restoraniruumi suurepärase tänava kohalolekuga ning kaks eluruumi ülal, pakkudes mitmeid sissetulekuvooge ja kasvupotentsiaali. Kaubanduse üksus suudab genereerida ligikaudu 8,000 dollarit kuus, samas kui teise korruse 2-toaliste ja kolmanda korruse 3-toaliste eluruumide prognoositavad üüriarved jäävad vahemikku 2,300–4,000 dollarit ja 3,500–5,000 dollarit, sõltuvalt renoveerimise tasemest. Soliidne struktuur, klassikaline telliskivi ja akendega elukorrused tagavad tugevaid põhialuseid nii pikaajalise hoidmise kui ka väärtuse lisamise strateegiate jaoks. Ideaalne investoritele, kes otsivad stabiilset sissetulekut ühes Queensi kõige aktiivsematest üüriturudest, kus on hea ligipääs peamistele transpordivõimalustele, restoranidele ja naabruskonna mugavustele.

Kinnisvara peal on avatud maksuvõlg summas 89,000 dollarit. See lahendatakse enne/üsna enne tehingu toimumist.

Müüja on valmis hoidma krediiti kuni ligikaudu 400,000 dollarini. Ostjalt nõutakse minimaalset 1 miljoni dollari sissemakset.

MLS #‎	947743
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$34,466
Kütte tüüp	Kiirgkütte (põrand/sein)
Kelder	Täiskelder
Buss	1 minutid: Q29, Q58
	7 minutid: Q53, Q72
	9 minutid: Q60
	10 minutid: Q59
metroo	8 minutid: 7, M, R
Rong	1.5 miilid: "Woodside"
	1.7 miilid: "Mets-Willets Point"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.