$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Estonian »

Väljakujunenud pizzeria, mis asub Commacki esmaklassilises kohas, kus on hea nähtavus ja mugav juurdepääs Sagtikos Parkwayle, ümbritsevatele kontorihoonetele, jaekaubanduskeskustele ja elamurajoonidele. Täielikult varustatud restoran pakub suurepärast võimalust omanik-operaatorile või kogenud toitlustusspetsialistile, kes soovib astuda juba olemasolevasse äri, millel on märkimisväärne kasvupotentsiaal.

Ligikaudu 1 000–1 200 ruutjalga funktsionaalse köögipaigutusega ja kõik peamised seadmed kuuluvad müüki, sealhulgas pizzaahjud, külmkambrid, taignasegaja, ettevalmistusjaamad, fritüürid, sügavkülmikud, joogi/jäämasin, POS-süsteem ja palju muud. Kõik seadmed on omandis, rendilepinguid ei ole.

Äri töötab praegu minimaalse järelevalve ja piiratud turundusega, pakkudes motiveeritud operaatorile tugevat lisaväärtuse võimalust tõhususe parandamiseks, toitlustusteenuse laiendamiseks, kohalike turundustegevuste suurendamiseks ja tulude kasvatamiseks. Kohaletoimetamisteenus ja Uber Eats integratsioon on juba olemas.

Rendilepingut on jäänud seitse aastat, rent on praegu ligikaudu 3 600 dollarit kuus, sealhulgas ka üldkulud. Suurepärane võimalus omandada täielikult välja ehitatud pizzeria väljakujunenud suure liiklusega kohas ilma algusest alustamisega seotud kulude, viivituste ja lubade hankimise protsessita.

Müüja on avatud mõistlikele pakkumistele ja võimalusele müüja rahastamiseks kvalifitseeritud ostjate jaoks.

MLS #‎	997048
Garaaži tüüp	Sisseehitatud
Rong	3.3 miilid: "Kings Park"
	3.9 miilid: "Northport"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.