$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Estonian »

Teine korrus üürile anda.
Esimene segu kasutuse investeerimisvõimalus | Downtown Flushing
8,100 ruutjalga kaubanduse liftimaja

Avastage kõrge tootlusega vara ühes Queens'i kõige elavamast kaubanduskeskusest. Asub vaid sammude kaugusel Main Streeti ja Kissena boulevardi ristmikult, see hoolikalt hooldatud 5-korruseline liftimaja pakub haruldast kombinatsiooni stabiilsest tulust ja kohesest kasvupotentsiaalist omanike-kasutajate või investorite jaoks.

Kinnistu peamised omadused
Kogu hoone suurus: 8,100 ruutjalga (29' x 60' jalajälg)

Konfiguratsioon: 5 korrust + seaduslik keldrikorrus

Kindel üürnik: Kaks väljakujunenud restorani, mis asuvad 1. korrusel ja seaduslikus keldris.

Mitmekesine planeering: * Jaemüük: Kaks 900 SF poeakent kõrge jalakäijate liiklusega.

Kontor: Neli avarat põrandapinda kontorit, mille keskmine suurus on 1,500 SF.

Kohene potentsiaal: Praegu saadaval tühjad ruumid, mis teevad selle ideaalseks äriomanikule, kes soovib ruumi enda kasutamiseks ja üüri kogumiseks, või investorile, kes soovib kasu saada piirkonna kõrgest nõudlusest.
Võimalus
Asub majanduskriisi suhtes immuunne asukohas, see kinnistu naudib Downtown Flushing'i tihedat kaubanduslikku ökosüsteemi. Olenemata sellest, kas otsite lipulaeva peakorterit või mitmekesist tuluteenimisviisi, see hoone pakub vajalikke ruutmeetreid, transpordipääsu ja prestiiži pikaajalise kasvu jaoks.

MLS #‎	996729
Ehitusaasta	2001
Maksud (aastas)	$98,790
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder
Buss	1 minutid: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minutid: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minutid: QM3
metroo	2 minutid: 7
Rong	0.2 miilid: "Flushing Main Street"
	0.8 miilid: "Murray Hill"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.