Sohos, keset piirkonda, pakub see fantastiline turn-key kodu parimat loft-elamist. Ideaalne abielu Soho hilja 19. sajandi tööstusliku esteetika ja moodsa luksuse vahel, see täielikult renoveeritud, täispindadega loft on laitmatus seisukorras ning sellel on 14 jala kõrged laed, tohutu puidust kaadriga kahekordse klaasiga aknad, puitpõrandad, rohkelt salvestusruumi ja keskküte/õhukonditsioneer. See ideaalne ruumiplaan sisaldab 3 magamistuba, 2.5 vannituba ja ligikaudu 3000+/- ruutjalga. Täiuslik ja šikk sisekujundus on soe tõlgendus modernismist ning kiirgab rahu ja rahulolu.

Lukustatud lift avab ulatusse 39,5 jala ja 35,5 jala suuruse suure toa, mille seinas on neli suurt akent, mis avanevad puude äärega Spingi tänavale, pakkudes kaunist loomulikku valgust kogu päeva. Suure majapidamise jaoks ideaalne vool, suuretoas on avatud köök ning eraldi ruumid suurte eluruumide ja söögituba jaoks.

Lihtsustatud köök sisaldab tippkvaliteedi seadmeid, sealhulgas kaht Liebheri külmikut, kaht Wolfi ahju, Miele nõudepesumasinat, Vikingi pliidi pealmist koos Wolfi õhupuhastiga, ulatuslikke eritellimusel valmistatud kappe ja kvartsist töötasapindu. U-kujuline tööpind pakub rohkelt ettevalmistamisruumi ning leti istumiskohti. Kõrval asuv pesuruum pakub lisasalvestusruumi ja seal on pesumasin, kuivatamine ning abiaed.

Magamistubade vahel, mis asuvad lofti eraldi tiivas, on paneelitud meediasuvi/kollektiiv, ideaalne koht televiisori vaatamiseks või mänguruumina kasutamiseks.

Suurepärane peamine sviit sisaldab suurt magamistuba, glamuurset riietusruumi eritellimusel valmistatud peegelkapiga, ja suurte sanitaartehingutega 5-elemendilist peamist vannituba. Peamine vannituba sisaldab kaht kraani, suurt sukeldumist ning jalutuskäigu dušši, samuti eraldi tualettruumi. Kaks lisamagamistuba ja täispikk 4-elemendiline sekundaarne vannituba lõpetavad magamistubade tiiva. Kõik magamistoad asuvad hoone taga, tagades täieliku vaikuse, kauni valguse ja võluvad aiavaated peamisest.

Loft koosneb suurtest privaatsetest keldrist, mis on üle 18 jala ja 8 jala, haruldane mugavus, mis pakub rohkelt täiendavat salvestusruumi ning võiks olla kasutatud veinikelderina.

Henry Fernbachi poolt 1878. aastal ehitatud, on 115 Spring Street ilus 19. sajandi valurauast fassaad, mis on tüüpiline parimale arhitektuurile SoHo valurauast ajaloolises piirkonnas. Ideaalses asukohas Greene ja Mercer tänavate vahel, on see üks soovitavamaid tänavaid Sohos, ümbritsetud maailmatasemel luksusbutiikide, suurepäraste restoranide, kergesti ligipääsetava transpordi ja parimate mugavustega, mida kesklinn pakub.

115 Spring Street ei ole allutatud AIR-i piirangutele ülekande või ümberkujundamise nõuete osas, kuna IMD üksused on legaliseeritud eluasemena. Igasugune ülekande elu otstarbeks heakskiidakse, sealhulgas mitte-kunstnike seas, on lubatud - kuigi see on registreeritud Loft Law JLWQA (ühesugused elamis-ja töötamisruumid kunstnike jaoks).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in waterfall shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).