Soho südames pakub see hämmastav "turn-key" kodu parimat loft-elamist. Täiuslik abi industrialismi ja SoHo 19. sajandi lõpu esteetika ning modernsete luksuste vahel, see täielikult renoveeritud, kogu korruse loft on laitmatus seisukorras, sisaldab 14-jalaseid (umbes 4,3 m) lakke, tohutuid puidust raamidega kahekordseid klaasiaknaid, puitpõrandaid, rohkelt ladustamisruumi ja keskküte/jaheduse süsteemi. See ideaalne plaan pakub 3 magamistuba, 2,5 vannituba ning umbes 3000+/- ruutjalga. Laitmatu ja šikk interjööri kujundus on soojalt tõlgendatud modernism, kiirgades rahu ja rahulikkust.

Koodiga lukustatud lift avatakse avarasse 39,5-jalasesse (umbes 12 m) ja 35,5-jalasesse (umbes 10,8 m) suurde tuppa, millel on neli ülekeskmisest suuremat akent, mis avanevad puude ääristatud Spring Street'ile, tagades kogu päevaks kauni loomuliku valguse. Suurepärase vooluga, mis sobib suurtel üritustel meelelahutamiseks, on suures toas avatud köök ja eraldi ruumid suurtel elamis- ja söögialadel.

Lihtsustatud köök sisaldab tipptasemel seadmeid, sealhulgas kaht Liebheri külmikut, kahte Wolfi ahju, Miele nõudepesumasinat, Vikingi pliidi peaki, ulatuslikku eritellimusega kappe rohkete ladustamisruumidega ja kvartsist tööpindu. U-kujuline töötasapind pakub rohkelt ettevalmistusruumi ning ka baaris istumiskohti. Naabruses asuv pesuruum pakub täiendavat ladustamist ning seal asub pesumasin, kuivati ja utiliidi kraanikauss. Köögi/söögiala vahetus läheduses asub elegantne külaliste tualettruum.

Magamistoad, mis asuvad lofti eraldi tiivas meelelahutusruumist, eraldab paneelidega meediatuba/eriruumi, ideaalne koht televiisori vaatamiseks või mängutoana.

Hiiglaslik peamine sviit sisaldab suurt magamistuba, glamuurset garderoobi eritellimusel peegelpinnaga ladustamisvõimalustega ning avarat 5-seadmestikku peamist vannituba. Peamine vannituba sisaldab kaht lavablantsi, suurt vannituba, jalutusvanni ja eraldi vetsu. Kaks täiendavat magamistuba ja täis 4-seadmestik vannituba täiendavad magamistubade tiiba. Kõik magamistoad asuvad hoone tagaosas, tagades täieliku vaikuse ning pakuvad kaunist valgust ja võluvaid aiavaateid peamise magamistoaga.

Loft`iga koos tuleb ka suur privaatne keldri ladustamisruum, mis on üle 18-jala (umbes 5,5 m) ja 8-jala (umbes 2,4 m), haruldane mugavus, mis pakub rohkesti täiendavat ladustamisruumi ja võiks olla kasutusel veinikelderina.

Henry Fernbach'i poolt 1878. aastal ehitatud, asub 115 Spring Street kauni 19. sajandi valitud rauast fassaadi juures, mis on iseloomulik SoHo valitud ajaloolise piirkonna parimale arhitektuurile. Ideaalselt asub see Greene ja Mercer tänavate vahel, ühel SoHo ihaldusväärsel tänaval, mida ümbritsevad maailma klassi luksusboutique'id, suurepärased restoranid, lihtne transpordigrupp ja downtown'i parimad mugavused.

115 Spring Street ei ole seotud AIR-i piirangutega ülekande või ülemineku nõuete osas, kuna IMD üksused on legaliseeritud eluasemeks. Igaühe, sealhulgas mittekunstnike, jaoks on lubatud ülekanded eluasemeks - kuigi see on registreeritud Loft'i seaduse JLWQA (Common Live-Work Quarters for Artist) alla.

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).