Arhitektuuriline evolutsioon, mis määratleb ümber kaasaegse luksuse, Rowan II esindab julget uut peatükki Astoria ajaloos, sujuvalt ühendades rafineeritud disaini ühe New Yorgi kõige kuulsamate linnaosade elava ja autentsese iseloomuga. Tere tulemast ROWAN II, seitsme korruse kõrgusesse esinduslikku elukohta, mis on hoolikalt kujundanud INOA Architects. Linnaelu edasi vaatava lähenemisega ühendab hoone rohkelt valgustavaid, rafineeritud kodu, mida täiustavad avarad planeeringud ja maailmatasemel käsitöö. Elanikud saavad nautida kõrgendatud, võrdlematult head mugavuste komplekti, kuhu kuulub täiskohaga uksest väljumine, privaatne bassein ja saun, tipptasemel jõusaal, millel on eraldi jooga tuba, laste mängutuba ja ühendatud välikompleks laste mänguplatsiga, professionaalse tasemega golfisimulaator ja jalgrattatuba. Kodudest töötavatele inimestele pakub hoone pühendatud kaotöö salongi ja privaatseid õppimisruume. Kogemus on kroonitud ilusa katuseterrassiga, kus on grillimisrajatised, söögialad ja puhkeruumid, kust avanevad avarad vaated Manhattanile. Elukoht PH1-A on 994 ruutjalga kahe magamistoaga, kahe vannitoaga nurgakorter, millel on loode- ja edelapoolsed suunad ning avar 95 ruutjalga privaatne terrass. See ainulaadne kodu sisaldab läbimõeldud avatud kööki koos köögisaarega, mis voolab sujuvalt elamis- ja söögi- ning koosolekualadega, koos kahe mugavalt sisustatud vannitoaga, mis on mõeldud mugavuseks ja igapäevaelu jaoks. PH1-A on varustatud ruumikate magamistubadega, sealhulgas peamagamistuba, millel on suur kapiruum ja suur viie tükiga privaatne vannituba topeltvalamu ja eraldi duši ning vanniga. Elutoas muudab nurgakna suunad ideaalseks katusekorteri koduks, mis on päeva jooksul loomuliku valguse flooding, olles ideaalselt sobiv mugavaks elamiseks ja meelelahutuseks. Interjöörid on kinnitatud kaunite Chevron tamme põrandat_tile ja reguleeritud õhukonditsioneerimise kaudu mitme tsoonilise kütte- ja jahutussüsteemiga. Kulinaarne tipptase ootab Rowan II köökides, kus imporditud valgest marmorpindadest koosnevad veega voolavad ääred ja sobituvad tagaseinad kumavad rafineeritud viimistluse all. Täiendatud integreeritud Miele seadmete ja täielikult ventileeritud õhupuhastitega on köögid mõeldud gurmaanide entusiasmissiks. See pühendumine luksusele laieneb ka vannitubadele, kuna need sisaldavad kiirguskütteteede, Calacatta marmorist kraanikausside pindu ja eritellimusel valmistatud ujuvaid puidust valamute. Marmorpaneelitud seintega asukohad, millel on Kohleri harjatud pronksist riistvarad, pakuvad spaad sarnast puhkekohta sügavate vannide ja, valitud üksustes, nutikate wc-seadmestikega. Ditmars-Steinway südames paiknev Rowan II asub Astoria dünaamilise energia keskmes, kus puude ääres asuvad elamustrad kohtuvad maailmatasemel söögikohtade ja kultuuriüritustega. Rowan II vahetus läheduses saavad elanikud nautida kohalikke ikoonilisi kohti nagu Taverna Kyclades, Agnanti ja Watawa Sushi või võtta kohvi OK Cafe's või Under Pressure'is, mitmekesises toidunautimise valikus. Ööelu jaoks pakub linnaosa keerukate valikute hulka The Last Word, The Bonnie ja ajaloolise Bohemian Hall ja Beer Garden'i ning veel paljusid teisi. Väljasõitjad saavad hinnata 60-aakri suuruse Astoria parki, mis pakub jooksuradade, tennisekohtade ja välibasseini lähedust. Olulised mugavused on teie ukse ees, sealhulgas Lincoln Market, Target ja Astoria-Ditmars Blvd N/W metroojaam, mis tagab probleemideta juurdepääsu Manhattanile.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.