Klassikaline 6 Eelõhtute Täius!

Avatud uste päevad ainult kokkuleppel.

Erakordne, päikesevalgusega täidetud, harva saadaval ja ebatavaliselt kohandatav Klassikaline 6 „B” rida pakub 2-4 magamistuba (olenevalt vajadustest), 2.5 vannituba, avaraid ruume, imelise voolu ja lõunapoolsest suunast avatud laiale 79. tänavale. See tühi ja ideaalne lõuend on sissekolimiseks valmis või võite tuua oma ettekujutuse ja ehitusmehe.

Korter 4B sisaldab ülevat esikut kolme kapiga, erakordselt suurt elutuba/söögi tuba, kenasti mõõdetud magamistube, mis kõik on suunatud lõunasse, välja arvatud teenijatoas (võib olla magamistuba või kontor koos eraldi poolvannitoaga), aknaga kööki, kus on pesumasin-kuivati, ja 2 klassikalist aknaga vannituba, kaunid originaalparketid ja toredad eelõhtu disaini detailid kogu ulatuses.

Kohandatud ja kujundatud arhitektuurifirma Gronenberg & Leuchtag poolt 1928. aastal, asub 325 East 79th Street hästi hooldatud, lemmikloomadega sõbralikus ühistus, kus on täiskohaga liftijuhiks, elavad superintendendid ja imeline, tähelepanelik personal. Hoone mugavuste hulka kuulub treeningruum, suur tagaaed, keskküpsetusruum, panipaik (väike kuutasu ja väike ootenimekiri) ja jalgrattaparkla. Ideaalselt asukohaga Upper East Side’s, pakub asukoht lähedust parkidele, muuseumidele, söögikohtadele, ostlemisele ja kõigile transpordiviisidele. Loomad, pied-à-terres ja ühisostmine on lubatud koos juhatuse heakskiiduga.

Septembris 2025 algas liftide moderniseerimise hind 466,25 dollarit kuus, mis jagatakse umbes 30 kuu perioodi peale. Kapitali panus (müügimaks) vastab 15 kuu hooldustasule ja on ostja poolt tasutav tehingu lõpetamisel. Lubatud on maksimaalselt 70% rahastamine.

Classic 6 Prewar Perfection!

Open Houses strictly by appointment.

Exceptional, sun-filled, rarely available and unusually adaptable Classic 6 "B" line offers 2-4 bedrooms (depending on needs), 2.5 baths, gracious rooms, wonderful flow, and South facing exposure onto wide 79th Street. This blank & ideal canvas is move-in ready condition or you may bring your imagination and GC.

Apartment 4B features an oversized foyer with 3 closets, exceptionally large living/dining room, beautifully sized bedrooms which all face South, save the maids room (could be bedroom or office with en-suite half bath), windowed kitchen with WD in unit, and 2 classic windowed baths, beautiful original floors, and lovely prewar design details throughout.

Built and designed by the architectural firm Gronenberg & Leuchtag in 1928, 325 East 79th Street is a well-maintained, pet-friendly cooperative offering a full-time elevator operator, a live-in superintendent, and wonderful, attentive staff. Building amenities include an exercise room, a large back garden courtyard, central laundry room, storage room (small monthly fee and small waiting list), and bike room. Ideally located in the Upper East Side, the location offers close proximity to parks, museums, dining, shopping, and all modes of transportation. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are considered and allowed with board approval.

An assessment of $466.25 per month for elevator modernization began in September 2025 and will be spread over a roughly 30-month period. A capital contribution (flip tax) equal to 15 months of maintenance is payable by the buyer at closing. Max 70% financing permitted.