$4,300,000 - 46975 Main Road, Southold, NY 11971｜MLS # 992332

Property Description « Estonian »

Mõned maatükid omandatakse. Erakordsed usaldatakse järgmisele peatükile. Asudes North Forki kõige tuntumas põllumajandusmaastikus, avardub see erakordne eluviisifarm kaitstud viinamarjaistanduste ja avatud taeva all - privaatne maailm, mida iseloomustavad rafineeritus, ulatus ja võimalus. Müügiks pakutakse kahte maatükki: 43,7 aaki kaitstud maad, mille arendusõigused on müüdud maa terviklikkuse säilitamiseks, ja eraldi 1,84-aakrine maatükk, mille arendusõigused on puutumatud. Tulemuseks on nii püsimine kui potentsiaal - kaitstud ilu koos võimalusega luua midagi täiesti enda omast. Kakskümmend viis aakrit küpseid viinapuid - Merlot, Cabernet Franc, Chardonnay, Sauvignon Blanc ja Pinot Blanc - sirutuvad distsiplineeritud ridades üle maastiku. Kolm aakrit kääbus kõrgeid spindel õunu õitsevad koos enam kui 200 virsiku- ja nektariini puuga, mida täiendavad marjad ja kasvatatud köögiviljad. Taimeistandused on rajatud. Muld on tõestatud. Asukoht on ajatu. 3600 ruutjalga Morton'i hoone koos jahutusega tugevdab talu tegevust, majutades varustust, mis on müügis. Infrastruktuur on olemas jätkuvate viinamarjaistanduste tootmiseks, laienenud põllumajanduslike ettevõtmisteks või peenelt kõrgeimal tasemel ellu viidud farm-to-table visiooniks. Selge ja tasane 1,84-aakrine elamumaa kutsub looma eritellimusel kujundatud maamaja - võib-olla basseiniga ja terrassidega, mis avanevad viinamarjaistanduste poole - kavandatud sihikindlusega, privaatsusega ja arhitektuurilise erilisusega. Siin algavad hommikud valguse tõusmisega viinapuude ridade kohal. Õhtud vajuvad vaiksetesse horisondivaatetesse. Maastik ise muutub nii taustaks kui ka pärandiks. Paigutatud North Forki tuntud veinide ja põllumajanduse koridoris - siiski vaid hetked kaugusel hinnatud einetest, jahisadatest, randadest ja sõbralikest külades - on see haruldane rahuliku maastiku ja kultiveeritud eluviisi koondumine. Täiuslikult hooldatud ja sügavale juurdunud, ei ole see pakkumine lihtsalt maa. See on pikaajaline investeering ilusse, pärandisse ja võimalustesse - ootamas oma järgmist valvsat hooldajat.

MLS #‎	992332
Kinnisvara üksikasjad	välis: 45.77 aakrid (DOM): 40 days
Maksud (aastas)	$15,399
Rong	1.2 miilid: "Southold"
	5.3 miilid: "Greenport"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.