Investori võimalus: esmaklassiline nurgakruntide arenduskoond – Staten Island

Haruldane võimalus omandada 3 krundist koosnev nurgapealne arendusala aadressidel 1071, 1067 ja 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Kinnistute ülevaade:
• 1071 Post Ave, krundi suurus: 23’ × 60’, sissetulek 1200 $ kuus (kuust kuusse)
• 1067–1065 Post Ave (kaubandushoone)
• Krundi suurus: 26’ × 50’ | Hoone suurus: 26’ × 46’, 2 vannituba
• 1067 Post Ave: 1950 $ kuus (üürilepingut on jäänud 2 aastat)
• 1065 Post Ave: 1100 $ kuus (kuust kuusse)

Sihtotstarve: C4-2 / R6. Asukoht suure hoonestustihedusega segakasutusega piirkonnas, mis sobib ideaalselt segakasutusega projektiks (esimese korruse kaubanduspinnad + elukorterid).

Tugev potentsiaal maksimeerida põrandapinna suhet (FAR). Väärtuslik kahekordne nurgapealne tänavafrontaaž suurendab nähtavust ja arendusmahtu, võimaldades maksimeerida nii ärilist nähtavust kui ka eluruumide arvu.

Asukoht täielikult väljakujunenud kaubanduskoridoris, mida iseloomustab aktiivne igapäevane liiklus ning läheduses asuvad koolid, jaemüügikohad, supermarketid ja ühistransport.

Transpordieelised: otsene juurdepääs Port Richmond Ave kaubanduskoridorile ning kiire ühendus järgmiste sihtkohtadega:
Goethals Bridge – New Jersey
Verrazzano Bridge – Brooklyn
I-278 kiirteevõrk

Ühistransport: saadaval on bussiühendus ning mitu ühendust Staten Islandi praamiterminaliga. Praam pakub tasuta ja otseühendust Manhattaniga.

See on haruldane kinnistute koondamise võimalus suure nõudluse ja piiratud pakkumisega piirkonnas, pakkudes arendajatele ja pikaajalistele investoritele märkimisväärset kasvupotentsiaali.

Lisateabe saamiseks või objektiga tutvumise aja kokkuleppimiseks helistage müügiesindajale!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200/month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 46', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!