SUUREHIND LANGUS!!! NÜÜD HIND KVALITEEDILE VASTAV!!!

KAUNIS 4-TOALINE POTENTSIAAL! ÜHE KORRA ELUS VÕIMALUS!

Haruldane ja köitev võimalus luua tõeliselt avar elukoht, korterid 83 ja 84 pakuvad potentsiaali lahke nelja magamistoaga koduks koos eraldi pesuruumiga (allutatud juhatuse heakskiidule). MÄRKUS: SEE ON KAKS KORTERIT, MIDA TULEB ÜHINDA.

Avaral väljakul, millel on mitmed vaated, on see ainulaadne kodu kogu päeva jooksul loodusliku valgustusega, avarate avatud taeva vaadetega, mis ulatuvad Hudsoni jõest ja Palisadest kesklinna. Laua uuendatud planeering tutvustab dramaatiliselt kesksest elamis- ja söögialast, kus on kaunilt proportsioneeritud looduslik ujumine kuue aknaga, mis suunavad Hudsoni jõele ja GW sillale. Aknaga köök - hoolikalt uuendatud kvaliteetsetest seadmetest, sealhulgas Liebheri külmik, ventileeritud Vikingi pliit, täiesti uus Miele nõudepesumasin, veiniriiul, pehme sulgemisega kapid ja ekstra sügavad kvartskeraamikapinnad - saab veelgi laiendada, et luua tõeline kokkade köök kodu südames.

Kaks eraldi kuningasuuruses magamistoaga tiiba, mis on paigutatud elukoha vastupidistesse otstesse, pakuvad erakordset privaatsust ja mitmekesisust, mõlemal on panoraamad ja mugav ligipääs lähedal asuvatele vannitubadele, sealhulgas ühele, mis on just renoveeritud ajatu metrootellide ja kvaliteetsete vintage-stiilis riistade ja seadmetega. Kolmas magamistuba nautib samuti kauneid vaateid Hudsonile, samas kui neljas magamistuba sobib hästi beebituppa, külalisetoaks või kodukontoriks. Kokkade köök numbriga 83, millel on tipptasemel roostevabast terasest seadmed, eritellimusel tagasiviidav keraamika, talumaja kraanikauss ja ülekantav hommikusöögibaar, saab ümber kujundada eraldi pesuruumiks, pakkudes mugavust, mida harva leidub eelõhtusöögikooperatiivides. Lisafunktsioonid hõlmavad herringbone puitpõrandaid, rohkelt kappide ruumi, kergendatud seinu, uuendatud valgusteid, lagi ventilaatorid dimmeritega, uusi aknaid, soodsaid elektri ja interneti teenuseid ning avarat panipaika kogu korteris.

Asudes väga soovitud Castle Village'i kooperatiivis, naudivad elanikud täisteenust, sealhulgas P/T ukseni (7:00-1:00), 24-tunnist turvalisust, resident superit, kohapealset haldust ja otse garaaži juurdepääsu. Mugavuste hulka kuuluvad jõusaal jõevaadetega, laste mängutuba, kogukonnatuba, panipaik, jalgratta panipaik ja 7,5 aakrit kaunilt kujundatud maad aedade, mänguväljakute, istumisnurkade ja katusekaitsega kõikides hoonetes. Ühes üksuses on lubatud üks koer.

Hetkel on naabruskonna kohvikud, poed, Hudsoni jõe jalgrada, Fort Tryoni park ja Met Cloisters, kus A-expresse rong pakub kiiret reisida kesklinna. Tõeliselt eriline võimalus ühendada avar elukoht ühes Ülem-Manhattan'i armastatumas kogukonnas.

Korteril 84 on käimasolev tasu 107 dollarit kuus ja eritasu 471 dollarit kuus, mis lõppeb detsembris 2029, ning korteril 83 on käimasolev tasu 100 dollarit kuus ja eritasu 440 dollarit kuus, mis lõppeb detsembris 2029.

** kõik plaanid ja kombinatsioonid allutatakse juhatuse heakskiidule. Ühinenud planeering turunduslikel eesmärkidel ja illustreerib potentsiaalset paigutust.**

parkimine, jalgrattakamber, ühine välistingimustes, ühine katusekaitse, parkimine saadaval, lemmikloomad - kassid lubatud, jõusaal/fitness, mängutuba, eelõhtune

MAJOR PRICE DROP!!! NOW PRICED TO SELL!!

STUNNING 4-BEDROOM POTENTIAL! ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY!

A rare and compelling opportunity to create a truly expansive residence, apartments 83 & 84
offer the potential for a gracious four-bedroom home with a dedicated laundry room (subject to
board approval). NOTE: THIS IS TWO APARTMENTS THAT NEED TO BE COMBINED.

Spanning a generous footprint with multiple exposures, this unique home is bathed in natural
light throughout the day, with sweeping open sky views that stretch from the Hudson River and
Palisades all the way to Midtown. The reimagined floor plan introduces a dramatic central living
and dining space with a beautifully proportioned sunken living room with six windows facing the
Hudson River and GW Bridge. A windowed kitchen-thoughtfully updated with premium
appliances including a Liebherr refrigerator, vented Viking range, brand-new Miele dishwasher,
wine storage, soft-close cabinetry, and extra-deep quartz counters -can be further expanded to
create a true chef's kitchen at the heart of the home.

Two separate king-size bedroom wings, positioned at opposite ends of the residence, offer
exceptional privacy and versatility, both with panoramic views and convenient access to nearby
bathrooms, including one that has been newly renovated with timeless subway tiles and high-
end, vintage-style hardware and fixtures. A third bedroom also enjoys stunning vistas over the
Hudson, while the fourth bedroom is well-suited as a nursery, guest room, or home office. The
chef's kitchen in 83, with top-of-the-line stainless appliances, custom backsplash, farmhouse
sink, and pass-thru breakfast bar, can be transformed into a dedicated laundry room, offering a
level of convenience rarely found in prewar cooperatives. Additional features include
herringbone hardwood floors, abundant closet space, skim-coated walls, updated light fixtures,
ceiling fans with dimmers, new windows, low-cost electric and internet, and generous storage
throughout.

Set within the highly sought-after Castle Village cooperative, residents enjoy a full-service
lifestyle with P/T doorman (7AM-1AM), 24-hour security, a resident super, on-site management,
and direct garage access. Amenities include a fitness center with river views, a children's
playroom, a community room, storage, bike storage, and 7.5 acres of beautifully landscaped
grounds with gardens, a playground, seating areas, and roof decks on all buildings. One dog per
unit permitted.

Moments from neighborhood cafes, shops, the Hudson River Greenway, Fort Tryon Park & the
Met Cloisters, with the A express train providing a swift commute to Midtown. A truly special
opportunity to combine a sprawling residence in one of Upper Manhattan's most beloved
communities.

There is an ongoing assessment of $107/month and a special assessment of $471/month ending
December 2029 for Apt. 84, and an ongoing assessment of $100/month and a special assessment
of $440/month ending December 2029 for Apt. 83.

**All plans and combinations are subject to board approval. The combined floor plan is for marketing purposes and is illustrative of a potential layout.**


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Parking Available,Pets - Cats ok,Gym/Fitness,Playroom,Pre-War