$1,988,000 - 1800 Flatbush Avenue, Brooklyn, NY 11210｜MLS # 981916

Property Description « Estonian »

6,4% tootlus | Suure nähtavusega Flatbush Ave jaekaubanduse vara | Stabiilne tulu | Arengupotentsiaal

Erakordne jaeinvesteeringu võimalus kõrgelt nähtaval Flatbush Avenüel Brooklynis. See ligikaudu 3,740 SF suurune kommertspind sisaldab nelja kauplust tugeva tänava kohalolekuga, suurepärase nähtavuse ja ligikaudu 70 jala laiusel eesruumil, mis asub ühe aktiivseima kommertstänava ääres. Ümbritsetud tihedast elanikpopulatsioonist, väljakujunenud piirkonna ettevõtetest ning pidevast jalakäijate ja sõidukite liiklusest, on see vara erakordselt hästi paigutatud nii praeguse tootluse kui ka tulevase kasvu osas.

Praegu on vara konfigureeritud 3 üüritud jaeinv unitiga, 1 tühja kaupluse ja täiendava tulu allikaga üüritud 4-kohalise garaažist, luues mitmeid tuluvooge koos sisseehitatud potentsiaaliga. See konfiguratsioon tagab kohese rahavoogude teenimise, säilitades samal ajal olulise väärtuse lisamise potentsiaali läbi üürimise, ümberpaigutamise või omanik- kasutaja elukoha. Multi-kaupluste paigutus suurendab veelgi üürimispaindlikkust ja laiendab vara atraktiivsust investorite jaoks, kes otsivad nii stabiilsust kui ka tulevast kasvu.

Asudes C2-2 / R5 tsoonipiirkonnas, pakub vara ka atraktiivseid pikaajalisi arendusvõimalusi, ligikaudu suurima ehitatava pindalaga 8,558 SF, sõltuvalt sõltumatust kinnitamisest. Olenemata sellest, kas tegemist on investoriga, kes soovib ära kasutada olemasolevat rahavoogu ja tulevast väärtuse tõusu, või omanik-kasutajaga, kes otsib esiletõstetud asukohta Brooklynis koos täiendava potentsiaaliga, on see veenev võimalus omandada hästi paigutatud kommertsväärtpaber ühel linnaosa hõivatud koridoridest.

MLS #‎	981916
Maksud (aastas)	$23,041
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kelder	Osaline
Buss	1 minutid: B41
	2 minutid: BM1
	5 minutid: B9
	6 minutid: B44, B7, B82
	7 minutid: BM4, Q35
	9 minutid: B103, BM2
	10 minutid: B6
Rong	3.6 miilid: "Nostrand Avenue"
	4 miilid: "East New York"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.