$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « Estonian »

Segakasutuse investeerimispakett Midland Beachil—508 Midland Ave pluss 857 & 859 Nugent Ave (BBL 3740-26)—pakub kokku viit (5) üksust kahes (2) hoones 60×107 (6,420 SF) suurusel krundil, kus on ligikaudu 4,000 SF hoonepinda. Omandil on eraldiseisvad gaasi ja elektri arvestid, gaasi/õhu soojendus ja linna kanalisatsioon.

Jaotuspind asub Midland Avenue’il, mis on peamine maantee, mis ühendab Hylan Blvd ja Father Capodanno Blvd, pakkudes tugevat nähtavust ja pidevat sõidukiliiklust, mis sobib erinevate lubatud kaubandustegevuste jaoks.

2024. aasta brutotulu on umbes 188,700 dollarit, tegevuskulud on ligikaudu 37,689 dollarit, mis toob kaasa umbkaudse neto tegevustulu (NOI) 151,011 dollarit. Aja jooksul võib olla võimalusi üüri kohandamiseks vastavalt kehtivatele seadustele, määrustele ja olemasolevate üürilepingute tingimustele.

60×107 krunt ja praegune paigutus võivad pakkuda potentsiaali ümberkorraldamiseks või täiendavate üksuste lisamiseks. Potentsiaalsed ostjad on julgustatud tegema oma kohustuste täitmist ja konsulteerima litsentseeritud arhitekti, kiirendaja ja NYC Hooneametiga seoses mis tahes potentsiaalse laiendamise, muutmise või arendamisega.

Külastused ainult kokkuleppel—palun ärge häirige elanikke.

Võrdne eluasemete võimalus.

MLS #‎	979055
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$23,115
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Soe õhk

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.