$450,000 - Route 9W, Marlboro, NY 12542｜ID # 975561

Property Description « Estonian »

Asub USA-9W tähtsas nurgas signaaliga ristmikul, see 2,4-acre ärimaa esindab tipptasemel arendusvõimalust Marlboro laieneva koridori südames. Asub Ärikoridori Katteala Harjas ja eelnevalt heaks kiidetud 12,600 ruutjalga hoone jaoks, pakub see arendus selget ja valmis ehitusprotsessi kohas, kus toimub oluline kasv ja investeerimine. Ala kasu saab pidevast liiklusvoost ja erakordsest maapinnast, muutes selle ideaalseks ettevõtetele, kes otsivad nii silmapaistvust kui ka ligipääsetavust. Munitsipaalvesi, kanalisatsioon ja maagaas on juba olemas, võimaldades tõhusamat ja kulutõhusamat arendusprotsessi. Krunt on kavandatud toetama piisavalt kohapealset parkimist, mahutades erinevaid kasutusvõimalusi, sealhulgas jaemüük, professionaalne büroo, meditsiiniline või teenindusjuhtivad kontseptsioonid. Lisaks on omanik nõus abistama heakskiitude saamisel või lõpetama ostjal heakskiitude saamiseks.
Strateegiliselt asub vaid hetked Marlboro võluvas külas, kinnisvara kasu saab jalutuskäigust, mida ümbritsevad kohalikud poed, restoranid ja koolid. Asukohta toetab märkimisväärne lähedane kasv, sealhulgas 104 korteriga uus Hudson West Luxury Apartment'i loomine selle ukse ees, samuti Orchards on Hudson, luksuslike ridaelamute ja suvilaühistu, millel on 106 üksust, mis praegu ehitamisel üle tänava.

ID #‎	975561
Kinnisvara üksikasjad	välis: 2.41 aakrid (DOM): 80 days
Maksud (aastas)	$3,817

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW MidHudson. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.