Tere tulemast 587A Lexington Ave'le, kaunisse kahepereelamusse, mille laius on 20 jalga ja mis asub Bedford-Stuyvesanti südames Brooklynis, olles täis võlu, iseloomu ja erakordset paindlikkust. Praegu on see konfigureeritud ja nauditud avarana ühepereelamuna, kuid selle kinnisvara saab lihtsalt tagasi muuta tõeliseks kahepereelamuks, pakkudes suurepärast võimalust lõppkasutajatele, investoritele või ostjatele, kes otsivad mitme põlvkonna elu.

Kinnistu, mille suurus on 20' x 100' ja mille hoone suurus on 20' x 55', pakub ligikaudu 2,200 ruutjalga plussi lõpetamata keldrit. Kinnisvaral on ka ligikaudu 1,800 ruutjalga kasutamata ehitusala, mille maksimaalne ehitusala on 4,000 ruutjalga, pakkudes põnevat tuleviku laienduspotentsiaali.

Praeguses ühepereelamu paigutuses asub teisel korrusel 5 magamistuba, 1 kodukontor ja 1 täisbadega vannituba. Esimesel korrusel on elutuba, söögituba, köök, 2 magamistuba ja 1 täisbadega vannituba. Ostjatele, kes soovivad kinnisvara taastada kahepereelamuks üüritulu saamiseks, mitme põlvkonna elamiseks või pikaajalise investeeringu võimalustes, saab alternatiivne paigutus majutada 3-magamistoaga, 1-vannitoaga üksuse 2-magamistoaga, 1-vannitoaga üksuse üle, millest igal on oma elutuba, söögituba ja köök.

Kodu pakub ka suurepäraseid välialasid ja boonuspinda, sealhulgas suurt tagumist terrassi, mis vaatega avarale privaatsele tagaõuele, ideaalne meelelahutuseks, aianduseks, lõõgastumiseks või väljas eine nautimiseks. Lõpetamata keldril, millel on nii ees- kui taga sissepääs, on lisavõimalused: lõpetage see, et saada rohkem kasutatavat eluruumi või ühendage see esimesega, et luua soovitud duplexi stiilis üksus.

Täiendavad väljapaistvad omadused hõlmavad uut katust, mis vahetati 2022. aastal, täielikult tasutud päikesepaneele, mis aitavad vähendada energiakulusid, ja väärtuslikku maksudekkandi, mis aitab hoida kinnisvaramaksud madalad. Kodu on varustatud ka jagatud kliimaseadmega, mis pakub nii kütmist kui ka jahutamist aastaringseks mugavuseks.

Mugavalt asub see supermarketite, ostlemise, söögikohtade ja metroo transpordi läheduses, see on haruldane võimalus omada mitmekesist Brooklyni kinnisvara, millel on võlu, välispind, kaasaegsed uuendused ja tuleviku potentsiaal ühes Bedford-Stuyvesanti kõige elavamate naabruskondade seas.

Palun pange tähele, et mööbel on fotodel virtuaalselt paigutatud.

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.